Professionelle Immobilienfotos & Workshops für Immobilienfotografie

PrimePhoto macht professionelle Aufnahmen von Architektur, Innendesign und Immobilien für Immobilienmakler, Innendesigner, Architekten, Baufirmen, Hausbesitzer sowie Hotels und Gastronomie. PrimePhoto ist in der Metropolregion Berlin zu Hause, arbeitet jedoch für Kunden in ganz Deutschland und international.

Darüber hinaus veranstaltet PrimePhoto Foto-Workshops zur Immobilienfotografie für Immobilienprofis, die ihre Objekte selbst fotografieren müssen. Diese Events gibt es in verschiedenen Formaten - als Gruppenworkshops in großen Städten, als Team-Coaching für Firmen und als Personal Training für einzelne Makler.

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Aus meinem Referenzbuch

 

Wenn Sie Ihre Objekte selbst fotografieren:

Besuchen Sie meinen Fotoworkshop

Lesen Sie, was Teilnehmer berichten:
⭐⭐⭐⭐⭐

Zusammengefasst war die Teilnahme eine Investition, die man jederzeit weiterempfehlen kann.

Hubert Zussner
ABZ Immobilienservice Ges.m.b.H.
Wien

Jedem, der auf dem Gebiet was lernen will, kann ich Herrn Zielinski und seine Seminare wärmstens empfehlen!

Richard Wolczecki
KLEIN & PARTNER Immobilien GmbH
Wien

Der Kurs hat mir sehr dabei geholfen, nun endlich die perfekten Fotos zu schießen und diese auch entsprechend zu bearbeiten.

Lara Durst
Immobilienloft Durst
Monheim am Rhein

Ich würde sofort weitere Kurse von Herrn Zielinski buchen, denn abgesehen von seinem Knowhow ist er ein sehr angenehmer Zeitgenosse und hat einen tollen entspannten Workshop geleitet.

Thomas Gaber
Protom Immobilien
Wien

Die neu erworbenen Kenntnisse konnten wir bereits in der Praxis anwenden, wodurch die Arbeit mit der Kamera und dem Bildbearbeitungssystem deutlich vereinfacht und beschleunigt wurden.

Jule Wenzelburger und Laura Wopperer
Baltic Appartements
Scharbeutz

Für mich gehören diese beiden Seminare ganz eindeutig zusammen und ich kann nur jedem Interessierten empfehlen, beide Seminare zu buchen. Der „Aha-Efekt“ durch Tag 2 ist enorm.

Richard Adner
adner & partner immobilien
Braunschweig

Ich hätte nie erwartet, dass Sie in 100% der Zeit interessante Inhalte vermitteln, die ich komplett für meine Immobilienfotografie vorteilhaft einsetzen kann. Effektiver kann ein Seminar nicht sein.

René von Emhofen
von Emhofen Immobilien e.K.
Köln

Wir konnten die erlernten Techniken und Tipps bereits für unsere Exposé-Fotos umsetzen und haben bisher ausschließlich positives Feedback für die neuen Bilder erhalten.

Carina Hurtmann
Immobilien Store Alexandra Lager
Monheim am Rhein

Herr Zielinski gibt aus Überzeugung und Freude an der Materie sein Wissen weiter. Die Tipps, die Leidenschaft zur Fotografie und Erfahrung machen es zu einer sehr unerwartet lehrreichen und tollen Fortbildung.

C. Wilske
Wilske Finanzierungs- und Immobilienservice
Ratingen

Hohe Kompetenz, umfangreiche Praxis-Erfahrung, viele gute Tipps und sehr sympathischer Seminarleiter. Fünf Sterne für Herrn Zielinski, jederzeit gerne wieder.

Stefan Heer
Dahler & Company Köln
Köln

Ich habe in kürzester Zeit – auch durch die sofortige praktische Umsetzung vor Ort – alle wichtigen Kenntnisse und Fertigkeiten erworben, um sofort wirklich hochwertige Immobilienfotos zu erstellen.

Jenny Körner
Ostsee-Service-Boltenhagen

Herr Zielinski kann sich aufgrund seiner langjährigen Erfahrung, genau in die Köpfe der Teilnehmer „beamen“, hat zu jeder Frage die genau passende Antwort.

Wolfgang Schweizer
Immobilien & Architektur Wolfgang Schweizer
Oberried (Schwarzwald)

Innerhalb von nur zwei Workshoptagen wurde uns 100% praxisorientiert vermittelt, wie wir aus unseren vermeintlich ganz guten Bildern das Maximum herausholen können.

Rüdiger Kriemelmann
Kriemelmann Immobilien
Bielefeld

Die Ergebnisse überzeugen nicht nur mich, sondern begeistern meine Kunden. Strahlende Fotos heben strahlende Makler von den anderen ab.

Annett Schubert
Schubert-Immobilien
Speyer

Unglaublich welches Know How – mit absolutem Branchenbezug – Sie in nur einem Tag vermittelt haben.

Leonhard Löhrer
HAUSMANN Immobilien-Gesellschaft
Essen

Man hat mit wenigen Schritten gelernt, wie man perfekte Fotos macht.

Chantal Kuhn
TOP-Consulting
Graz

Die Einführung in die Immobilienfotographie sowie die perfekt vorbereiteten Unterlagen haben mir sehr gut gefallen und mich perfekt für nächste Aufnahmen vorbereitet.

Daniela Steflbauer
Wohnform Wohnbau GmbH
Germering

Auch wenn ich noch „Anfänger“ bin, werde ich seit Ihrem Workshop regelmäßig auf meine tollen Bilder angesprochen.

Joanna Dickmann
Dickmann Immobilien
Lathen (Emsland)

Vor allem Ihre sehr einleuchtenden Erklärungen von teilweise sehr komplexen Zusammenhängen haben mich dem Thema professionelle Immobilienfotografie und -bearbeitung sehr viel näher gebracht.

Thomas Schippert
Homes & Residences GmbH
Grünwald

Der Workshop hat Spass gemacht und war zielführend – denn trotz jahrelanger Erfahrungen konnte ich eine ganze Menge Input dazu gewinnen.

A. Schaeffel
Duesseldorf
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Mein Workflow: Immobilien-Photoshoot im Allgäu

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 28. Februar 2024 - in: Im Einsatz

Mein Workflow: Immobilien-Photoshoot im AllgäuGute Immobilienfotos stehen und fallen auch mit einer ausgefeilten Arbeitsweise – dem richtigen Workflow. Denn es geht schließlich darum, mit den richtigen Werkzeugen und Techniken in kurzer Zeit das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Der Zeitfaktor hat hierbei nicht nur eine große Bedeutung für die eigene Kostenrechnung, sondern auch für die zeitliche Belastung von Eigentümern und Nutzern der Immobilien. Die folgende Reportage gibt einen Einblick in meinen Workflow bei einem kürzlichen Immobilien-Photoshoot im Allgäu.

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Die richtige Bildgröße für Immobilienfotos

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 19. Februar 2024 - in: Ausrüstung

Die richtige Bildgröße für ImmobilienfotosWas fangen Sie mit den vielen Megapixeln an, die Ihre digitale Kamera macht? Oft produzieren fotografische Laien viel zu große Dateien, die viel zu viel Speicherplatz benötigen.

Das kann für die Publikation in elektronischen Medien bedeutsam sein, und ist manchmal der Grund, weshalb Maklerseiten im Internet nicht schnell genug laden. Für hochwertige großformatige Prints werden hingegen große Dateien erforderlich sein. Welche Bildgröße für Immobilienfotos tatsächlich passt, hängt also vom jeweiligen Verwendungszweck ab.

Was dahinter steckt und wie Sie das Dilemma lösen, wird dieser Artikel beleuchten. (mehr …)

 

Fachbegriffe, die jeder kennen sollte (der Immobilien fotografiert)

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 12. Februar 2024 - in: Tutorials

Fachbegriffe, die man bei der Immobilienfotografie kennen sollteWenn sich Fotografen unterhalten, dann verstehen Laien meist nur „Bahnhof“. Denn die Fotografie ist nicht nur ein kreativer Prozess. Sie wird häufig bestimmt von einer ausgefeilten Technik, bestehend aus Kamera, Objektiv und einigem Zubehör. Damit einher gehen immer technische Fachbegriffe.

Insbesondere bei der Immobilienfotografie mit ihren speziellen Licht- und Raumbedingungen kommt es nicht nur auf das kreative Auge, sondern auch auf die passende technische Lösung an, um realistische und trotzdem einladende Aufnahmen zu machen. Aus diesem Grund sollte sich jeder, der Immobilienfotos erstellt, bemühen, das entsprechende Vokabular zu verstehen.

Hier folgt die Erklärung zu allgemeinen fotografischen Fachbegriffen, die in der Immobilienfotografie eine Rolle spielen. Ich möchte diese Erläuterungen nicht mit weiterem Fachchinesisch spicken und sie statt dessen allgemeinverständlich halten.

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Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen

Traurige Tatsache: Es gibt viele schlechte Immobilienbilder. Homepages, Facebook, Instagram und Immobilienportale sind voll von negativen Beispielen. Wenn Sie Immobilienfotos publizieren, dürfen Sie niemals vergessen: Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen.

Damit Sie sich von diesen Wettbewerbern mit ihren verunglückten Bildern abheben, rate ich Ihnen besonders bei wertvollen Immobilien oder wiederkehrenden Einnahmen, einen hauptberuflichen Immobilienfotografen hinzuzuziehen. Es gibt noch eine weitere Möglichkeit, mehr dazu aber am Ende dieses Textes.

Für wen ist Immobilienfotografie wichtig?

Immobilienprofis – Makler, Verwalter und Vermieter

Als Immobilienprofi benötigen Sie starke Fotos von Objekten für die Vermarktung. Für Immobilienmakler geht es darum, mit tollen Immobilienfotos im Exposé den Verkauf von Immobilien erfolgreich einzuleiten. Darüber hinaus sind professionelle Aufnahmen einer attraktiven Immobilie ein erstklassiges Werkzeug für Ihre Eigenwerbung. So zeigen Sie jedem Interessentan an Immobiliendienstleistungen, wie professionell Sie arbeiten, denn visuelle Argumente schlagen jeden Text. Manche nutzen die Fotos auch für die Illustration einer Marktwertermittlung.

Immobiliendienstleister – Innendesign und Home Staging

Gute Fotos sind auch ein existenzielles Tool für den Vertrieb von Dienstleistungen, die mit diesen Räumlichkeiten zusammenhängen. Das betrifft beispielsweise Innendesigner und Home-Staging-Profis. Im Gegensatz zur klassischen Immobilienfotografie liegt das Hauptaugenmerk hier sehr häufig auf einzelnen Ensembles und Details.

Immobiliennutzer – Hotels, Restaurants, Arztpraxen, Büros

Außerdem ist mein Service interessant, wenn Sie beispielsweise ein Restaurant, ein Hotel, eine Kanzlei, eine Arztpraxis und einen Einzelhandel betreiben, und ansprechende Fotos von Ihrem Objekt benötigen. Gastlichkeit, Nutzerfreundlichkeit und Wegweisung steht bei diesen Aufnahmen oft im Mittelpunkt.

Investoren

Wenn es um hohe Investitionen geht, ist eine sehenswerte Dokumentation unumgänglich. Banken und Unternehmensgruppen erhalten von mir für ihre meist größeren Objekte eine umfassende Fotoserie. Die aussagekräftigsten Immobilienfotos aus diesem Bildportfolio finden Eingang in deren Hochglanz-Präsentationen, um das Interesse potenzieller Geschäftspartner zu wecken.

Architekten und Handwerker

Und natürlich profitieren Unternehmen aus der Baubranche von meiner professionellen Immobilienfotografie. Vom Architekten bis zum Handwerk-Betrieb können meine guten Immobilienfotos erfolgreich in der Werbung eingesetzt werden. Ich porträtiere ihre aktuellen Arbeiten, damit sie das Interesse neuer Kunden erfolgreich wecken können. Auch für sie dienen starke Aufnahmen von ihren Werken als gute Referenz für ihr Geschäft und natürlich für ihre Kompetenz.

Private Verkäufer und Vermieter

Letztlich unterstützte ich auch Privatkunden mit besseren Fotos von Ihrer Immobilie. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen möchten, sind Sie mit professionellen Fotos klar im Vorteil. Auch Vermieter von Ferienwohnungen füllen mit starken Aufnahmen aus meiner Kamera ihr Auftragsbuch schneller.

Was beinhaltet die Immobilienfotografie mit PrimePhoto?

Die professionelle Fotografie von Immobilien bedeutet mehr, als nur gute Fotoaufnahmen von Häusern, Grundstücken und Innenräumen zu machen. Durch meine Immobilienfotografie stelle ich Immobilien mit all ihren Vorzügen dar. So werden diese Fotos für Sie zu einem handlichen und wirkungsvollen Werkzeug für Ihr Marketing. Die professionelle Immobilienfotografie mit PrimePhoto beginnt bereits bevor der Auslöser das erste Mal klickt. Vor Ort spiele ich dann meine Erfahrung und den Blick für eine eindrucksvolle Darstellung aus und setze eine professionelle Ausrüstung für starke Immobilienfotos ein. Durch eine zielgerichtete Nachbearbeitung verschaffe ich Ihren digitalen Aufnahmen den letzten Schliff und sorge für herausragende Ergebnisse.

Was macht ein gutes Immobilienfoto aus?

Möchten Sie mit Fotos eine Immobilie beschreiben, dann erwartet beispielsweise der Leser eines Exposés, dass die relevanten Informationen zum Gebäude und dessenUmfeld direkt visuell transportiert werden. Der Immobilienprofi hingegen möchte mit Immobilienbildern schnell einen erfolgreichen Verkauf erreichen. Deshalb muss ein Objekt attraktiv fotografiert werden. Es gibt acht Grundregeln, die für starke Immobilienfotos gelten. Diese befolge ich strikt und lasse keine Ausnahmen zu. So entsteht von jedem Objekt eine Bilderserie, die technisch und ästhetisch höchsten Ansprüchen genügt.

Aber es ist immer das ganze Paket, das überzeugen soll. Bei einer Wohnimmobilie gehören immer mindestens die Vorderansicht, eventuell als Hochbild, und Innenaufnahmen von Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer zu einem vollständigen Set. Vielfach ergänzt werden diese Aufnahmen durch Bilder von Balkon oder Terrasse, Garten, Flur, Kinderzimmer und Details wie beispielsweise hochwertigen Armaturen, einem Kamin oder Stuck-Verzierungen.

Selbstverständlich erwartet der Auftraggeber vom Fotografen, dass seine Bilder gestochen scharf sind, dass die Aufnahmen kontrastreich, ohne Verzeichnung und stürzende Linien sind sowie eine perfekte Belichtung. Als Profi-Fotograf kenne ich mich natürlich auch aus mit Sonderformen der Fotoproduktion wie beispielsweise der Hochbildfotografie, der Panoramafotografie und dem Immobilienvideo. Diesem Qualitäts- und Produktanspruch ist PrimePhoto mit allen Fotoformaten verpflichtet.

Lohnen sich die Kosten für Immobilienfotos vom Fotografen?

Betriebswirtschaftlich gesehen können sich bereits Investitionen in professionelle Fotos von Immobilien für ein Exposé ab einem Verkaufswert im unteren sechsstelligen Bereich lohnen. Rechnen Sie den Preis für das Erstellen der Fotos außerdem gegen die eingesparte Zeit (es bleibt Ihnen mehr Zeit für mehr Geschäft) und das perfekte Ergebnis (denken Sie an die Pflege des eigenen Image), steigt dieser Effekt und wirkt sich förderlich auf Ihre gesamte Geschäftstätigkeit aus.

Was ist, wenn Sie Immobilien selbst fotografieren lernen möchten?

Das ist natürlich möglich. Dazu bedarf es jedoch einiger Kenntnisse, die über die herkömmliche Privat-Fotografie hinausgehen. Auch die Fotoausrüstung sollte einen gehobenen Standard haben. Und Sie müssen sich vor Ort und später am Computer ausreichend Zeit nehmen, um bessere Fotos zu machen.

Bei mir können Immobilienprofis, die selbst Fotografen sein wollen, in einem Workshop Grundlagen der Immobilienfotografie erlernen. Der Workshop richtet sich sowohl an absolute Laien als auch an Fotografen, die schon etwas Erfahrung gesammelt haben.

Für die Nachbearbeitung der Aufnahmen am Computer biete ich den Workshop Bildbearbeitung von Immobilienaufnahmen mit Adobe Lightroom an. Hier erfahren Sie, wie Sie mit einem preiswerten und einfach zu beherrschenden Profiwerkzeug in wenigen einfachen Schritten Ihre guten Fotos zu aufmerksamkeitsstarken Immobilienaufnahmen veredeln.

Meine Foto-Workshops biete ich in drei Formen an:

  • Entweder treffen wir uns in einer Metropole mit einigen Gleichgesinnten zum Gruppen-Workshop.
    Die nächsten Termine finden Sie hier.
  • Oder wir vereinbaren einen Termin bei Ihnen in der Firma für einen Team-Workshop.
  • Oder wir arbeiten am Ort Ihrer Wahl im Einzelcoaching.
Immobilienfotograf Oliver M. Zielinski

Immobilienfotograf Oliver M. Zielinski

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Mit starken Fotos lassen sich Immobilien einfacher und schneller vermarkten.

Heutzutage noch viel wichtiger: Sie werden Ihrem Ruf als erstklassiger Immobilienprofi gerecht.

Es spricht also nichts dagegen, für den nächsten Auftrag die Immoblienfotografie professioneller anzugehen.

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