Professionelle Immobilienfotos & Workshops für Immobilienfotografie

PrimePhoto macht professionelle Aufnahmen von Architektur, Innendesign und Immobilien für Immobilienmakler, Innendesigner, Architekten, Baufirmen, Hausbesitzer sowie Hotels und Gastronomie. PrimePhoto ist in der Metropolregion Berlin zu Hause, arbeitet jedoch für Kunden in ganz Deutschland und international.

Darüber hinaus veranstaltet PrimePhoto Foto-Workshops zur Immobilienfotografie für Immobilienprofis, die ihre Objekte selbst fotografieren müssen. Diese Events gibt es in verschiedenen Formaten - als Gruppenworkshops in großen Städten, als Team-Coaching für Firmen und als Personal Training für einzelne Makler.

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Aktuelle Referenzen

 

Sie fotografieren selbst? Das sagen meine Workshopteilnehmer

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Immobilienfoto-Workshops Rhein-Main-Region

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 3. September 2022 - in: In eigener Sache | Tutorials

Workshop Immobilienfotografie in der Rhein-Main-RegionWill man eine Immobilie verkaufen, kann man sie mit Worten und Daten sicherlich ganz gut beschreiben. Doch erst ein Satz starker Aufnahmen vom Objekt gibt den nüchternen Fakten ein Gesicht. Also wie man diese produziert, lernen Sie demnächst in meinen Immobilienfoto-Workshops in der RHEIN-MAIN-REGION.

Das Immobilienfoto ist der Türöffner für einen erfolgreichen Vertrieb

Außerdem gilt: Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen – und zwar in zweierlei Hinsicht:

  1. Starke Fotos machen den Betrachter neugierig  und fesseln ihn. Sie machen ihn bereit, sich umfassender zu informieren. Die Chance auf eine erfolgreiche Vermarktung steigt.
  2. Mit hochwertigen Fotos zeigen Immobilienprofis, wie professionell sie die Vermarktung angehen. Sie sind das Erste, was ein Interessent zu sehen bekommt. Erst gute Bilder machen Ihre Eigenwerbung wirklich rund.

Wie Sie solche Aufnahmen selbst produzieren, lernen Sie in meinen Workshops.

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Analyse 2022: Bildqualität deutscher Immobilienfotos im Internet

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 29. August 2022 - in: Marketing

Analyse 2022: Bildqualität von Immobilienfotos im InternetKürzlich lautete der erste Satz der einer ähnlichen Analyse: „Was ist denn da los?“ Dieser bezog sich auf den Absturz der Bildqualität von Immobilienfotos auf dem österreichischen Markt. Mir schwante Schlechtes, wenn für Deutschland ähnliche Tendenzen bevorstünden. Aber – weit gefehlt. Deutsche Immobilienprofis werben 2022 für ihre Objekte wieder mit besseren Fotos.

Wie jedes Jahr zuvor habe ich exemplarisch in meinem Heimatmarkt Berlin untersucht, wie Makler und andere Anbieter ihre Objekte fotografisch auf Immobilienscout24 darstellen. Wieder wurde nach Wohnimmobilien gefiltert, keine Miethäuser. Allerdings habe ich den Filter für den Nennpreis für Immobilien auf mindestens 1 Million Euro angehoben. So berücksichtigen wir für die Analyse die gestiegenen Preise oder das gewachsene Angebot im High-End-Bereich und landen wieder bei einer Zielmenge von rund 300 Objekten. Diese wurden einzeln auf die Bildqualität ihrer Fotos analysiert.

Es zeigt sich, dass mehr Anbieter die Bedeutung von Fotos für das Eigenmarketing wertschätzen. Sie fotografieren besser, beachten einfache Grundsätze, schießen ihre Bilder nicht mehr lieblos aus dem Handgelenk. Es scheint, als erachteten sie Immobilienfotos nicht mehr als notwendiges Übel. Infolgedessen ist die Zahl der Angebote mit ordentlichen bis sehr guten Aufnahmen beeindruckend angestiegen, während die Zahl der Angebote mit unbrauchbaren Fotos leicht gesunken ist. Leider macht die letzte Kategorie immer noch einen riesigen Anteil aus – so dass hier auf Anbieterseite dringend bei der Bildqualität nachgelegt werden sollte, damit sie mit den besten Angeboten auch optisch mithalten können.

Wie gesagt: Wir betrachten hier nur die Spitze des Eisbergs mit den besten / teuersten Objekten. Wie es in unteren Preisbereichen aussieht, kann sich jeder selbst ausmalen.

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Analyse 2022: Fotoqualität von Immobilienaufnahmen in Österreich

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 28. August 2022 - in: Marketing

Analyse 2022: Fotoqualität von Immobilienfotos in ÖsterreichWas ist denn da los? Eigentlich sind österreichische Immobilienangebote für ihre überdurchschnittlich guten Fotos bekannt. Die aktuelle Analyse der Fotoqualität von Immobilienfotos zeigt plötzlich ein anderes Bild.

2019 hatte ich als Vorbereitung auf einen Vortrag bei Sprengnetter in Wien die Fotoqualität von Immobilienfotos in Österreich analysiert. Nun steht demnächst mein Foto-Workshop für Immobilienprofis in Wien an und ich hielt es für eine gute Idee, die Analyseergebnisse aufzufrischen. Das Ergebnis hat mich erstaunt.

Wie zuvor habe ich exemplarisch am Immobilienmarkt Wien untersucht, wie Makler und andere Anbieter ihre Objekte fotografisch auf Immobilienscout24.at darstellen. Ziel war es, die etwa 300 preisstärksten Wohnimmobilien ohne Miethäuser zu begutachten. Ab 1 Million Euro Angebotspreis betraf dies letztendlich rund 270 Angebote. Jedes wurde separat auf die Fotoqualität der Bilder analysiert.

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Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen

Für wen ist Immobilienfotografie wichtig?

Immobilienfotografie hat verschiedene Beweggründe. Für Immobilienmakler geht es darum, mit tollen Immobilienfotos im Exposé den Verkauf von Immobilien erfolgreich einzuleiten. Darüber hinaus können Sie als Immobilienprofi professionelle Aufnahmen einer attraktiven Immobilie für Ihre Eigenwerbung nutzen und anderen Eigentümern zeigen, dass Sie diese professionell vertreten werden. Manche nutzen die Fotos für die Illustration einer Marktwertermittlung oder für den Vertrieb von Dienstleistungen, die in diesen Räumlichkeiten stattfinden. Das betrifft sowohl den einzelnen Makler, aber auch Bauträger, Home-Staging-Profis und Privatverkäufer.

Außerdem ist mein Service interessant, wenn Sie beispielsweise ein Restaurant, ein Hotel, eine Kanzlei, eine Arztpraxis und einen Einzelhandel betreiben, und ansprechende Fotos von Ihrem Objekt benötigen.

Grundsatz der Immobilienfotografie: Immobilienfotos sind WerbeaufnahmenUnd natürlich profitieren Unternehmen aus der Baubranche von meiner professionellen Immobilienfotografie. Vom Architekten bis zum Handwerk-Betrieb können meine guten Immobilienfotos erfolgreich in der Werbung eingesetzt werden. Ich porträtiere ihre aktuellen Arbeiten, damit sie das Interesse neuer Kunden erfolgreich wecken können. Auch für sie dienen starke Immobilienbilder als gute Referenz für ihr Geschäft und natürlich für ihre Kompetenz.

Dennoch: Es gibt noch immer viele schlechte Immobilienbilder. Homepages, Facebook und Immobilienportale sind voll von negativen Beispielen. Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen. Damit Sie sich von diesen Wettbewerbern mit guten Fotos abheben, rate ich Ihnen besonders bei wertvollen Immobilien, einen hauptberuflichen Immobilienfotografen zu beauftragen.

Was beinhaltet die Immobilienfotografie mit PrimePhoto?

Die professionelle Fotografie von Immobilien bedeutet mehr, als nur gute Fotoaufnahmen von Häusern, Grundstücken und Innenräumen zu machen. PrimePhoto stellt mit seiner Immobilienfotografie Immobilien mit all ihren Vorzügen dar. So werden sie für den Verkäufer zu einem handlichen und wirkungsvollen Werkzeug für sein Marketing. Die professionelle Immobilienfotografie mit PrimePhoto beginnt bereits bevor der Auslöser das erste Mal klickt. Vor Ort spiele ich dann meine Erfahrung und den Blick für eine eindrucksvolle Darstellung aus und setze die passende Ausrüstung für starke Immobilienfotos ein. Meine professionelle Nachbearbeitung verschafft Ihren digitalen Aufnahmen den letzten Schliff und sorgt für herausragende Ergebnisse.

Was macht ein gutes Immobilienfoto aus?

Möchten Sie mit Fotos eine Immobilie beschreiben, dann erwartet beispielsweise der Leser eines Exposés, dass die relevanten Informationen zum Gebäude und seinem Umfeld direkt visuell transportiert werden. Der Immobilienprofi hingegen möchte mit Immobilienbildern schnell einen erfolgreichen Verkauf erreichen. Deshalb muss ein Objekt attraktiv fotografiert werden.

Aber es ist immer das ganze Paket, das überzeugen soll. Bei einer Wohnimmobilie gehören immer mindestens die Vorderansicht, eventuell als Hochbild, und Innenaufnahmen von Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer zu einem vollständigen Set. Vielfach ergänzt werden diese Aufnahmen durch Bilder von Balkon oder Terrasse, Garten, Flur, Kinderzimmer und Details wie beispielsweise hochwertigen Armaturen, einem Kamin oder Stuck-Verzierungen.

Selbstverständlich erwartet der Immobilienmakler vom Fotografen, dass seine Bilder gestochen scharf sind, dass die Aufnahmen kontrastreich, ohne Verzeichnung und stürzende Linien sind sowie eine perfekte Belichtung. Ein Profi-Fotograf kennt sich auch aus mit Sonderformen der Fotoproduktion wie beispielsweise der Hochbildfotografie, der Panoramafotografie und dem Immobilienfilm. Diesem Qualitäts- und Produktanspruch ist PrimePhoto mit allen Fotoformaten verpflichtet.

Lohnen sich die Kosten für Immobilienfotos vom Fotografen?

Betriebswirtschaftlich gesehen können sich bereits Investitionen in professionelle Fotos von Immobilien für ein Exposé ab einem Verkaufswert im unteren sechsstelligen Bereich lohnen. Rechnen Sie den Preis für das Erstellen der Fotos außerdem gegen die eingesparte Zeit (es bleibt mehr Zeit für mehr Geschäft) und das perfekte Ergebnis (vorteilhaft für die Pflege des eigenen Image), steigt dieser Effekt und wirkt sich förderlich auf Ihre gesamte Geschäftstätigkeit aus.

Was ist, wenn Sie Immobilien selbst fotografieren lernen möchten?

Das ist natürlich möglich. Dazu bedarf es jedoch einiger Kenntnisse, die über die herkömmliche Privat-Fotografie hinausgehen. Auch die Fotoausrüstung sollte einen gehobenen Standard haben. Und Sie müssen sich vor Ort und später am Computer ausreichend Zeit nehmen, um bessere Fotos zu machen. Bei PrimePhoto können Immobilienmakler, die selbst Fotografen sein wollen, in einem Workshop Grundlagen der Immobilienfotografie erlernen. Mit PrimePhoto ist das besonders bequem, denn mit meinem Workshop komme ich zu Ihnen und arbeite in kleinen Gruppen oder im Einzelcoaching.

Für die Nachbearbeitung der Aufnahmen am Computer bietet PrimePhoto den Workshop Bildbearbeitung von Immobilienaufnahmen mit Adobe Lightroom an. Hier erfahren Sie, wie Sie mit diesem Profiwerkzeug in wenigen einfachen Schritten Ihre guten Fotos zu aufmerksamkeitsstarken Immobilienaufnahmen veredeln. Wir geben den Workshop in verschiedenen deutschen Metropolen. Die nächsten Termine finden Sie hier.

Die Immobilienfotografie ist ein Genre, das vom Fotografen spezielle Kenntnisse und den Einsatz von professionellem Equipment verlangt.

Immobilienfotograf Oliver M. Zielinski

Immobilienfotograf Oliver M. Zielinski

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Mit starken Fotos lassen sich Immobilien einfacher und schneller vermarkten.

Heutzutage noch viel wichtiger: Sie werden Ihrem Ruf als erstklassiger Immobilienprofi gerecht.

Es spricht also nichts dagegen, für den nächsten Auftrag die Immoblienfotografie professioneller anzugehen.

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