Professionelle Immobilienfotos & Workshops für Immobilienfotografie
PrimePhoto macht professionelle Aufnahmen von Architektur, Innendesign und Immobilien für Immobilienmakler, Innendesigner, Architekten, Baufirmen, Hausbesitzer sowie Hotels und Gastronomie. PrimePhoto ist in der Metropolregion Berlin zu Hause, arbeitet jedoch für Kunden in ganz Deutschland und international.
Darüber hinaus veranstaltet PrimePhoto Foto-Workshops zur Immobilienfotografie für Immobilienprofis, die ihre Objekte selbst fotografieren müssen. Diese Events gibt es in verschiedenen Formaten - als Gruppenworkshops in großen Städten, als Team-Coaching für Firmen und als Personal Training für einzelne Makler.
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Aktuelle Referenzen
Wenn Sie Ihre Objekte selbst fotografieren:
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Lesen Sie, was Teilnehmer berichten:
⭐⭐⭐⭐⭐
Wir konnten das Erlernte sofort in der Praxix umsetzen und unsere Immobilien jetzt noch besser präsentieren. Machen Sie weiter so. Viele Grüße aus dem Norden.
Oliver Klenz
Oliver Klenz - Der Immobilienprofi
Flensburg
Der Blickwinkel, mit dem ich jetzt die Bilder mache, ist ein ganz anderer und das spiegelt sich auch in der Qualität unserer Exposés wider.
Sandra Pick
König Immobilien GmbH
Mainz
Jeder – wirklich jeder, der in irgendeiner Form mit Immobilien und Immobilienfotografie zu tun hat, sollte die Chance ergreifen und sich einen Platz in einem der nächsten Workshops sichern.
Jasmin Königsmann
Brock Immobilien
Rösrath
Deine Workshops sind Gold wert!
Caroline van der Eecken
selbständige Immobilienmaklerin
Luxemburg
Ihre perfekte Vorbereitung, der logisch aufgebaute Vortrag sowie Ihre kompetente und praxisorientierte Herangehensweise an das Thema haben mich sehr beeindruckt.
Gabriele Faritsch
Immobilientreuhand Faritsch KG
Gmunden (Österreich)
Bei jedem Immobilienfoto, das ich jetzt sehe, springen mir sofort alle positiven und negativen Details ins Auge, die das Foto charakterisieren.
Christian Kühberger
Solid Immobilien GbR
München
Ich habe aus diesem Seminar mein Wissen über die Vorbereitung, Organisation und Umsetzung vervollständigen können und werde Ihre Ratschläge in Zukunft in meine Arbeit integrieren.
Wilhelm Kräuter
artes-online
Düsseldorf
Die Kombination aus Theorie und Praxis war einfach perfekt. Wir konnten das gerade erlernte Wissen sofort anwenden und sind begeistert von den Ergebnissen.
Daniela Hagemann
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Norderstedt
Wir konnten unsere Fotos mit Herrn Zielinskis wertvollen Tricks und den tiefen Einblicken in die professionelle Fotografie, auf ein völlig neues Level bringen.
Michael Spiess
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Wien
Ich hatte vorerst große Bedenken, ob ich als völlig Unerfahrene auf dem Gebiet überhaupt mitkomme, aber die Zweifel waren unbegründet.
Patrizia Scholz
Brock Immobilien
Overath
Vor allem sehr gut fand ich Ihre enthusiastische und überzeugte Erzählweise. Man merkt sehr, dass es nicht nur Ihr Beruf, sondern auch Ihre Leidenschaft ist.
Nicole Berger
Reischel Immobilien
Wien
Hohe Kompetenz, umfangreiche Praxis-Erfahrung, viele gute Tipps und sehr sympathischer Seminarleiter. Fünf Sterne für Herrn Zielinski, jederzeit gerne wieder.
Stefan Heer
Dahler & Company Köln
Köln
Der Workshop war gut organisiert und strukturiert. Sie haben die Inhalte verständlich vermittelt. Besonders gut hat mir Ihre Ruhe und Offenheit gefallen.
Katja Matzke
ImmobilienzumLeben
Schwalbach (Taunus)
Sie haben alles Wichtige verständlich und anschaulich erklärt.
Reinhold Assfalg
Reinhold Assfalg Immobilien
Meckenbeuren (Bodensee)
Man spürt förmlich die Leidenschaft und das umfangreiche Wissen des Vortragenden zum Thema Fotografie.
Jens Stumpp
immo75
Ötisheim (Enzkreis)
Herr Zielinski erklärt super, der Inhalt ist gut strukturiert, kleine Gruppen, viele Tipps aus der Praxis, Grundeinstellungen für die Kamera und Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur Fotografie.
Marion Bampi
Immobilien Marion Bampi
Garching bei München
Es werden alle wichtigen Facetten beleuchtet: zuerst gibt es geballtes Theorie-Wissen und danach darf man das Gelernte in die Tat umsetzen.
Lina Nirenberga
Haan
Sogar ich – die vorher überhaupt nichts mit dem Thema anfangen konnte – bin jetzt total angefixt :-)
Stephanie Schur
Frank Janssen Immobilien
Gerolstein
Eine gute Mischung aus Theorie und Praxis, geballter Input und das Gefühl, das Erlernte auch umsetzen zu können.
Martina Casini
Casini & Görner Immobilien GmbH & Co. KG
Hamburg
Zur Auffrischung und Vertiefung habe ich den zweiten Seminartag dieses Jahr nochmal besucht und konnte trotz oder gerade wegen Wiederholung vertiefen und sehr profitieren.
Jennifer Peters
Peters & Peters Sotheby´s International Realty
Wiesbaden
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Sie werden sie wahrscheinlich schon kennen – die SD-Speicherkarte (Secure Digital Memory Card), auf der Ihre Kamera Fotos, Videos und gegebenenfalls auch andere Daten speichert. Vielleicht fragen Sie sich, ob Sie die richtige Karte für Ihre Kamera gekauft haben, denn die Angaben auf dem Kartenaufkleber stellen ein kryptisches Geheimnis dar.
Dieser Artikel bringt Licht ins Dunkel und gibt Empfehlungen für verschiedene Szenarien der Immobilienfotografie am Ende des Beitrags.
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Es gibt fotografierende Immobilienprofis, die sind darauf angewiesen, ihre Immobilienfotos mit dem Smartphone zu machen. Meist geht es dabei um vorausgegangene Hardwareentscheidungen in größeren Unternehmen. Für diese Immobilienprofis ist dieser Beitrag gedacht.
Sollten Sie jedoch selbst entscheiden können, mit welchem Fotoequipment Sie ihre Objekte ablichten, dann empfehle ich dringend, diesem Link für eine sinnvolle kleine Basisausrüstung zu folgen. Denn die Bildqualität von Smartphones reicht bislang noch nicht an die von einer Fotokamera aus dem Amateursegment heran, wenn es um die Bewältigung der speziellen Aufnahmebedingungen für Immobilien geht.
zuvor aktualisiert am:
29.10.22 / 22.10.21 / 11.12.20 / 10.10.19
In diesem Artikel erfahren Sie also:
- welches Smartphone geeignet ist,
- in Kombination mit welcher Foto-App bessere Immobilienfotos mit dem Smartphone entstehen,
- welches Zubehör ich für sinnvoll erachte.
Wenn Sie gleich die Empfehlungen lesen möchten, dann klicken Sie einfach hier ➜.
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Will man eine Immobilie verkaufen, kann man sie mit Worten und Daten sicherlich ganz gut beschreiben. Doch erst ein Satz starker Aufnahmen vom Objekt gibt den nüchternen Fakten ein Gesicht. Also wie man diese produziert, lernen Sie demnächst in meinen Immobilienfoto-Workshops in KÖLN.
Das Immobilienfoto ist Dreh- und Angelpunkt in Ihrem Vertrieb
Außerdem gilt: Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen – und zwar in zweierlei Hinsicht:
- Starke Fotos machen den Betrachter neugierig und fesseln ihn. Sie machen ihn bereit, sich umfassender zu informieren. Die Chance auf eine erfolgreiche Vermarktung steigt.
- Mit hochwertigen Fotos zeigen Immobilienprofis, wie professionell sie die Vermarktung angehen. Sie sind das Erste, was ein Interessent zu sehen bekommt. Erst gute Bilder machen Ihre Eigenwerbung wirklich rund.
Wie Sie solche Aufnahmen selbst produzieren, lernen Sie in meinen Workshops.
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E-Book: Immobilienmakler als Fotograf

Das E-Book von Larry Lohrman (PFRE) gibt es jetzt auf Deutsch. Wir haben es produziert.
Kostenloser Download bei PrimePhoto.
Vier Millionen Leser können nicht irren

Das Erfolgs-E-Book von David "The Strobist" Hobby hat Z MEDIA ins Deutsche übertragen.
Mehr über «Lighting 101».
Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen
Traurige Tatsache: Es gibt viele schlechte Immobilienbilder. Homepages, Facebook, Instagram und Immobilienportale sind voll von negativen Beispielen. Wenn Sie Immobilienfotos publizieren, dürfen Sie niemals vergessen: Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen.
Damit Sie sich von diesen Wettbewerbern mit ihren verunglückten Bildern abheben, rate ich Ihnen besonders bei wertvollen Immobilien oder wiederkehrenden Einnahmen, einen hauptberuflichen Immobilienfotografen hinzuzuziehen. Es gibt noch eine weitere Möglichkeit, mehr dazu aber am Ende dieses Textes.
Für wen ist Immobilienfotografie wichtig?
Immobilienprofis – Makler, Verwalter und Vermieter
Als Immobilienprofi benötigen Sie starke Fotos von Objekten für die Vermarktung. Für Immobilienmakler geht es darum, mit tollen Immobilienfotos im Exposé den Verkauf von Immobilien erfolgreich einzuleiten. Darüber hinaus sind professionelle Aufnahmen einer attraktiven Immobilie ein erstklassiges Werkzeug für Ihre Eigenwerbung. So zeigen Sie jedem Interessentan an Immobiliendienstleistungen, wie professionell Sie arbeiten, denn visuelle Argumente schlagen jeden Text. Manche nutzen die Fotos auch für die Illustration einer Marktwertermittlung.
Immobiliendienstleister – Innendesign und Home Staging
Gute Fotos sind auch ein existenzielles Tool für den Vertrieb von Dienstleistungen, die mit diesen Räumlichkeiten zusammenhängen. Das betrifft beispielsweise Innendesigner und Home-Staging-Profis. Im Gegensatz zur klassischen Immobilienfotografie liegt das Hauptaugenmerk hier sehr häufig auf einzelnen Ensembles und Details.
Immobiliennutzer – Hotels, Restaurants, Arztpraxen, Büros
Außerdem ist mein Service interessant, wenn Sie beispielsweise ein Restaurant, ein Hotel, eine Kanzlei, eine Arztpraxis und einen Einzelhandel betreiben, und ansprechende Fotos von Ihrem Objekt benötigen. Gastlichkeit, Nutzerfreundlichkeit und Wegweisung steht bei diesen Aufnahmen oft im Mittelpunkt.
Investoren
Wenn es um hohe Investitionen geht, ist eine sehenswerte Dokumentation unumgänglich. Banken und Unternehmensgruppen erhalten von mir für ihre meist größeren Objekte eine umfassende Fotoserie. Die aussagekräftigsten Immobilienfotos aus diesem Bildportfolio finden Eingang in deren Hochglanz-Präsentationen, um das Interesse potenzieller Geschäftspartner zu wecken.
Architekten und Handwerker
Und natürlich profitieren Unternehmen aus der Baubranche von meiner professionellen Immobilienfotografie. Vom Architekten bis zum Handwerk-Betrieb können meine guten Immobilienfotos erfolgreich in der Werbung eingesetzt werden. Ich porträtiere ihre aktuellen Arbeiten, damit sie das Interesse neuer Kunden erfolgreich wecken können. Auch für sie dienen starke Aufnahmen von ihren Werken als gute Referenz für ihr Geschäft und natürlich für ihre Kompetenz.
Private Verkäufer und Vermieter
Letztlich unterstützte ich auch Privatkunden mit besseren Fotos von Ihrer Immobilie. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen möchten, sind Sie mit professionellen Fotos klar im Vorteil. Auch Vermieter von Ferienwohnungen füllen mit starken Aufnahmen aus meiner Kamera ihr Auftragsbuch schneller.
Was beinhaltet die Immobilienfotografie mit PrimePhoto?
Die professionelle Fotografie von Immobilien bedeutet mehr, als nur gute Fotoaufnahmen von Häusern, Grundstücken und Innenräumen zu machen. Durch meine Immobilienfotografie stelle ich Immobilien mit all ihren Vorzügen dar. So werden diese Fotos für Sie zu einem handlichen und wirkungsvollen Werkzeug für Ihr Marketing. Die professionelle Immobilienfotografie mit PrimePhoto beginnt bereits bevor der Auslöser das erste Mal klickt. Vor Ort spiele ich dann meine Erfahrung und den Blick für eine eindrucksvolle Darstellung aus und setze eine professionelle Ausrüstung für starke Immobilienfotos ein. Durch eine zielgerichtete Nachbearbeitung verschaffe ich Ihren digitalen Aufnahmen den letzten Schliff und sorge für herausragende Ergebnisse.
Was macht ein gutes Immobilienfoto aus?
Möchten Sie mit Fotos eine Immobilie beschreiben, dann erwartet beispielsweise der Leser eines Exposés, dass die relevanten Informationen zum Gebäude und dessenUmfeld direkt visuell transportiert werden. Der Immobilienprofi hingegen möchte mit Immobilienbildern schnell einen erfolgreichen Verkauf erreichen. Deshalb muss ein Objekt attraktiv fotografiert werden. Es gibt acht Grundregeln, die für starke Immobilienfotos gelten. Diese befolge ich strikt und lasse keine Ausnahmen zu. So entsteht von jedem Objekt eine Bilderserie, die technisch und ästhetisch höchsten Ansprüchen genügt.
Aber es ist immer das ganze Paket, das überzeugen soll. Bei einer Wohnimmobilie gehören immer mindestens die Vorderansicht, eventuell als Hochbild, und Innenaufnahmen von Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer zu einem vollständigen Set. Vielfach ergänzt werden diese Aufnahmen durch Bilder von Balkon oder Terrasse, Garten, Flur, Kinderzimmer und Details wie beispielsweise hochwertigen Armaturen, einem Kamin oder Stuck-Verzierungen.
Selbstverständlich erwartet der Auftraggeber vom Fotografen, dass seine Bilder gestochen scharf sind, dass die Aufnahmen kontrastreich, ohne Verzeichnung und stürzende Linien sind sowie eine perfekte Belichtung. Als Profi-Fotograf kenne ich mich natürlich auch aus mit Sonderformen der Fotoproduktion wie beispielsweise der Hochbildfotografie, der Panoramafotografie und dem Immobilienvideo. Diesem Qualitäts- und Produktanspruch ist PrimePhoto mit allen Fotoformaten verpflichtet.
Lohnen sich die Kosten für Immobilienfotos vom Fotografen?
Betriebswirtschaftlich gesehen können sich bereits Investitionen in professionelle Fotos von Immobilien für ein Exposé ab einem Verkaufswert im unteren sechsstelligen Bereich lohnen. Rechnen Sie den Preis für das Erstellen der Fotos außerdem gegen die eingesparte Zeit (es bleibt Ihnen mehr Zeit für mehr Geschäft) und das perfekte Ergebnis (denken Sie an die Pflege des eigenen Image), steigt dieser Effekt und wirkt sich förderlich auf Ihre gesamte Geschäftstätigkeit aus.
Was ist, wenn Sie Immobilien selbst fotografieren lernen möchten?
Das ist natürlich möglich. Dazu bedarf es jedoch einiger Kenntnisse, die über die herkömmliche Privat-Fotografie hinausgehen. Auch die Fotoausrüstung sollte einen gehobenen Standard haben. Und Sie müssen sich vor Ort und später am Computer ausreichend Zeit nehmen, um bessere Fotos zu machen.
Bei mir können Immobilienprofis, die selbst Fotografen sein wollen, in einem Workshop Grundlagen der Immobilienfotografie erlernen. Der Workshop richtet sich sowohl an absolute Laien als auch an Fotografen, die schon etwas Erfahrung gesammelt haben.
Für die Nachbearbeitung der Aufnahmen am Computer biete ich den Workshop Bildbearbeitung von Immobilienaufnahmen mit Adobe Lightroom an. Hier erfahren Sie, wie Sie mit einem preiswerten und einfach zu beherrschenden Profiwerkzeug in wenigen einfachen Schritten Ihre guten Fotos zu aufmerksamkeitsstarken Immobilienaufnahmen veredeln.
Meine Foto-Workshops biete ich in drei Formen an:
- Entweder treffen wir uns in einer Metropole mit einigen Gleichgesinnten zum Gruppen-Workshop.
Die nächsten Termine finden Sie hier.
- Oder wir vereinbaren einen Termin bei Ihnen in der Firma für einen Team-Workshop.
- Oder wir arbeiten am Ort Ihrer Wahl im Einzelcoaching.

Immobilienfotograf Oliver M. Zielinski
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Mit starken Fotos lassen sich Immobilien einfacher und schneller vermarkten.
Heutzutage noch viel wichtiger: Sie werden Ihrem Ruf als erstklassiger Immobilienprofi gerecht.
Es spricht also nichts dagegen, für den nächsten Auftrag die Immoblienfotografie professioneller anzugehen.
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