Professionelle Immobilienfotos & Workshops für Immobilienfotografie

PrimePhoto macht professionelle Aufnahmen von Architektur, Innendesign und Immobilien für Immobilienmakler, Innendesigner, Architekten, Baufirmen, Hausbesitzer sowie Hotels und Gastronomie. PrimePhoto ist in der Metropolregion Berlin zu Hause, arbeitet jedoch für Kunden in ganz Deutschland und international.

Darüber hinaus veranstaltet PrimePhoto Foto-Workshops zur Immobilienfotografie für Immobilienprofis, die ihre Objekte selbst fotografieren müssen. Diese Events gibt es in verschiedenen Formaten - als Gruppenworkshops in großen Städten, als Team-Coaching für Firmen und als Personal Training für einzelne Makler.

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Aus meinem Referenzbuch

 

Wenn Sie Ihre Objekte selbst fotografieren:

Besuchen Sie meinen Fotoworkshop für Immobilien-Profis

Lesen Sie, was Teilnehmer berichten:
⭐⭐⭐⭐⭐

Für mich und uns als Firma war es äußerst hilfreich und wir sind fleißig dabei die wertvollen Tipps und Anregungen umzusetzen und sehen nach einer Woche bereits tolle Erfolge!

Manuela Greiner
Dr. Friedlmaier Immobilien
München

Insbesondere die dokumentierte, speziell auf meine Kamera nebst Objektiv abgestimmte Übersicht der vorzunehmenden Einstellungen hat mir einen deutlichen Qualitätssprung meiner Fotos ermöglicht!

Stefan Schepers
City-Concept
Berlin

Schon am nächsten Tag hatte ich die Gelegenheit, das Gelernte in der Praxis umzusetzen und war über die eigenen Fortschritte positiv überrascht. Dieser Workshop ist nur zu empfehlen!

Kornelius Ens
kran.immo
Paderborn

Sie gestalten das Seminar sehr professionell und kurzweilig. Die praktischen Übungen zum Schluss runden das Thema perfekt ab.

Sanja Schiffer
KSK-Immobilien
Köln

Herr Zielinski erklärt super, der Inhalt ist gut strukturiert, kleine Gruppen, viele Tipps aus der Praxis, Grundeinstellungen für die Kamera und Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur Fotografie.

Marion Bampi
Immobilien Marion Bampi
Garching bei München

Durch Ihre jahrelange Erfahrung auf diesem Gebiet, konnten wir von vielen Anregungen und zielführenden Tipps profitieren.

Juan Mörschel
Renova Immobilien
Büro München

Herr Zielinski hat es geschafft, ein Verständnis für tolle und professionelle Immobilienfotos zu vermitteln und dabei nicht außer Acht gelassen, dass die Teilnehmer keine Profis sind.

Carmen Fiedler
Ostsee-Immobilien
Heikendorf bei Kiel

Vielen lieben Dank an Herrn Zielinski für den Kurs zur Bildbearbeitung. Es hat uns wirklich Spaß gemacht. Die Erklärung war sehr ausführlich und wir konnten einiges für die Praxis mitnehmen.

Julie Mayer
Rathge-Immobilien
Geesthacht

Herr Zielinski gibt aus Überzeugung und Freude an der Materie sein Wissen weiter. Die Tipps, die Leidenschaft zur Fotografie und Erfahrung machen es zu einer sehr unerwartet lehrreichen und tollen Fortbildung.

C. Wilske
Wilske Finanzierungs- und Immobilienservice
Ratingen

Der Kurs hat mir sehr dabei geholfen, nun endlich die perfekten Fotos zu schießen und diese auch entsprechend zu bearbeiten.

Lara Durst
Immobilienloft Durst
Monheim am Rhein

Selten wurde eine so gute, praxisnahe Schritt-für-Schritt Anleitung geboten! Herr Zielinski bietet kurzweilig einen gelungenen Mix aus Theorie und Praxis.

Maria Schenk
MARUMA GmbH
Waldbröl

Wir konnten unsere Fotos mit Herrn Zielinskis wertvollen Tricks und den tiefen Einblicken in die professionelle Fotografie, auf ein völlig neues Level bringen.

Michael Spiess
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Wien

Ich habe an einem Tag mehr gelernt als in einer ganzen Seminarreihe bei der Volkshochschule. DANKE.

Toni Kling
Toni Kling Immobilien
Mainz

Auch wenn ich noch „Anfänger“ bin, werde ich seit Ihrem Workshop regelmäßig auf meine tollen Bilder angesprochen.

Joanna Dickmann
Dickmann Immobilien
Lathen (Emsland)

Herr Zielinski gibt einem in seinen beiden Workshops alles mit, was man benötigt, um seine Immobilien perfekt ins richtige Licht zu setzen.

David Busch
GEWOBA Potsdam

Die Vermittlung grundlegender Techniken durch Sie, auch für nicht so affine Personen, ist beeindruckend und kann uneingeschränkt empfohlen werden.

Bernd Biesenbach
Biesenbach Immobilien e.K.
Wermelskirchen

Zusammengefasst war die Teilnahme eine Investition, die man jederzeit weiterempfehlen kann.

Hubert Zussner
ABZ Immobilienservice Ges.m.b.H.
Wien

Die Vortragsweise von Herrn Zielinski war für mich sehr angenehm und mit vielen Oha-Momenten verbunden!

Alexander Paul
Hamburg

Man spürt förmlich die Leidenschaft und das umfangreiche Wissen des Vortragenden zum Thema Fotografie.

Jens Stumpp
immo75
Ötisheim (Enzkreis)

Jetzt bin ich in der Lage aus irrtümlich schlechten Fotos noch einigermaßen passable Ablichtungen zu kreieren und aus guten Fotos noch bessere Abzüge zu erstellen.

Thomas Weiland
WEILAND Immobilien
Bremen
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Immobilienfotografie: Falsche Sensorgröße bei Fotokameras oder falsche Objektive?

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 9. Oktober 2024 - in: Ausrüstung | Fragen und Antworten | Tutorials

Sensorgröße in Fotokameras und passende ObjektiveDie Sensorgröße spielt eine zentrale Rolle in der Fotografie, da sie maßgeblich die Bildqualität, den Bildausschnitt und die Kompatibilität mit verschiedenen Objektiven beeinflusst.

Ich schreibe diesen Artikel, weil zu meinem letzten Fotoworkshop für Immobilienprofis eine Teilnehmerin kam, die eine Top-Kamera dabei hatte, an der aber ein Objektiv für eine andere Kameraklasse angeschlossen war. Durch dieses Missverständnis verschenkte sie viel Bildpotenzial.

In diesem Beitrag werfe ich also einen Blick auf die unterschiedlichen Sensorformate, ihre Vor- und Nachteile und was passiert, wenn Sensorgrößen mit verschiedenen Objektiven kombiniert werden.

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Analyse 2024: Fotoqualität von Immobilienaufnahmen in Österreich

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 23. September 2024 - in: Marketing

Analyse 2024: Fotoqualität von Immobilienfotos in ÖsterreichAufatmen! Die Wiener Makler sind zurück im Spiel. Nachdem sie mit der Fotoqualität ihrer Immobilienbilder bei der letzten Analyse 2022 abgestürzt waren (und bei der Bildqualität sogar von ihren Berlinern Kollegen geschlagen wurden), haben sie 2024 zu alter Stärke zurückgefunden.

Das ist sicherlich erfreulich, aber für überschwänglichen Optimismus ist es noch etwas früh. Denn erstens arbeiten immer noch zwei Drittel der High-End-Angebote mit Bilderschrott und zweitens verteidigen die deutschen Kollegen ihren Vorsprung mit 0,4%. Das hört sich nicht viel an, ist aber angesichts des früheren Kräfteverhältnisses beachtlich, denn hier hatten die Berliner mit mehr als 10 Prozent Rückstand lange Zeit das Nachsehen.

2019 hatte ich als Vorbereitung auf einen Vortrag bei Sprengnetter in Wien erstmals die Fotoqualität von Immobilienfotos in Österreich analysiert. Und diese anlässlich eines Fotoworkshops für österreichische Makler 2022 wiederholt. Nun steht demnächst wieder mein Foto-Workshop für Immobilienprofis in Wien an, so dass es an der Zeit war, die Analyseergebnisse aufzufrischen. Eine vergleichbare Analyse für den Berliner Markt gibt es bei mir jährlich seit 2015.

Wie zuvor habe ich exemplarisch am Immobilienmarkt Wien untersucht, wie Makler und andere Anbieter ihre Objekte fotografisch auf Immobilienscout24.at darstellen. Ziel war es, die etwa 300 preisstärksten Wohnimmobilien ohne Miethäuser zu begutachten. Ab 4 Millionen Euro Angebotspreis betraf dies letztendlich rund 260 Angebote. Jedes wurde separat auf die Fotoqualität der Bilder analysiert.

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Immobilienfoto-Workshops in Wien

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 23. September 2024 - in: In eigener Sache | Tutorials

Immobilienfoto-Workshops in WienIn den vergangenen Jahren habe ich über 1.000 Immobilienprofis aus Deutschland, Österreich, der Schweiz, Spanien, Belgien und Luxemburg gezeigt, wie sie mit einfacher aber guter Ausrüstung und dem richtigen Knowhow bessere Immobilienfotos machen. Seit einiger Zeit gibt es meine Immobilienfoto-Workshops auch in Wien.

Es ist schon beeindruckend, mit welcher Leidenschaft die österreichischen Immobilienmakler an ihrem Eigenmarketing arbeiten. Daher sind die Foto-Workshops in Wien sehr beliebt und auch für mich als Veranstalter immer ein besonderes Highlight der Saison.

Ich bin sehr gespannt und freue mich riesig auf diesen Termin mit den österreichischen Immobilienprofis. Einige Zusagen sind bereits eingetroffen. Jetzt können Sie sich anmelden.

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Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen

Traurige Tatsache: Es gibt viele schlechte Immobilienbilder. Homepages, Facebook, Instagram und Immobilienportale sind voll von negativen Beispielen. Wenn Sie Immobilienfotos publizieren, dürfen Sie niemals vergessen: Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen.

Damit Sie sich von diesen Wettbewerbern mit ihren verunglückten Bildern abheben, rate ich Ihnen besonders bei wertvollen Immobilien oder wiederkehrenden Einnahmen, einen profilierten Immobilienfotografen hinzuzuziehen. So zeigen Sie jedem Interessent an Ihren Immobiliendienstleistungen, wie professionell Sie arbeiten, denn visuelle Argumente schlagen jedes Wort.

Es gibt noch eine weitere Möglichkeit, mehr dazu aber am Ende dieses Textes.

Für wen ist Immobilienfotografie wichtig?

Immobilienprofis – Makler, Verwalter und Vermieter

Als Immobilienprofi benötigen Sie starke Fotos von Objekten für die Vermarktung. Für Immobilienmakler geht es darum, mit tollen Immobilienfotos im Exposé den Verkauf von Immobilien erfolgreich einzuleiten. Darüber hinaus sind professionelle Aufnahmen einer attraktiven Immobilie ein erstklassiges Werkzeug für Ihre Eigenwerbung.

Immobiliendienstleister – Innendesign und Home Staging

Gute Fotos sind auch ein existenzielles Tool für den Vertrieb von Dienstleistungen rund um Immobilien. Das betrifft beispielsweise Innendesigner und Home-Staging-Profis. Im Gegensatz zur klassischen Immobilienfotografie liegt das Hauptaugenmerk hier auf einzelnen Ensembles und Details.

Immobiliennutzer – Hotels, Restaurants, Arztpraxen, Büros

Außerdem ist mein Service interessant, wenn Sie beispielsweise ein Restaurant, ein Hotel, eine Kanzlei, eine Arztpraxis und einen Einzelhandel betreiben, und ansprechende Fotos von Ihrem Objekt benötigen. Gastlichkeit, Nutzerfreundlichkeit und Wegweisung steht bei diesen Aufnahmen oft im Mittelpunkt.

Investoren

Wenn es um hohe Investitionen geht, ist eine sehenswerte Dokumentation unumgänglich. Banken und Unternehmensgruppen erhalten von mir für ihre meist größeren Objekte eine umfassende Fotoserie. Die aussagekräftigsten Immobilienfotos aus diesem Bildportfolio finden Eingang in deren Hochglanz-Präsentationen.

Architekten und Handwerker

Und natürlich profitieren Unternehmen aus der Baubranche von meiner professionellen Immobilienfotografie. Vom Architekten bis zum Handwerk-Betrieb können meine guten Immobilienfotos erfolgreich in der Werbung eingesetzt werden. Ich porträtiere ihre aktuellen Arbeiten, damit Sie das Interesse neuer Kunden erfolgreich wecken.

Private Verkäufer und Vermieter

Letztlich unterstützte ich auch Privatkunden mit besseren Fotos von Ihrer Immobilie. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen möchten, sind Sie mit professionellen Fotos klar im Vorteil. Auch Vermieter von Ferienwohnungen füllen mit starken Aufnahmen aus meiner Kamera ihr Auftragsbuch schneller.

Weshalb buchen Sie Immobilienfotografie mit PrimePhoto?

Die professionelle Fotografie von Immobilien bedeutet mehr, als nur gute Fotoaufnahmen von Ihren Häusern, Grundstücken und Innenräumen zu machen. Durch meine Immobilienfotografie stelle ich Immobilien mit all ihren Vorzügen dar. So werden diese Fotos für Sie zu einem handlichen und wirkungsvollen Werkzeug für Ihr Marketing. Sie werden merken: Die professionelle Immobilienfotografie mit PrimePhoto beginnt bereits bevor der Auslöser das erste Mal klickt. Vor Ort spiele ich dann meine Erfahrung und den Blick für eine eindrucksvolle Darstellung aus und setze eine professionelle Ausrüstung für starke Immobilienfotos ein. Durch eine zielgerichtete Nachbearbeitung verschaffe ich Ihren digitalen Aufnahmen den letzten Schliff und sorge für herausragende Ergebnisse.

Was macht ein gutes Immobilienfoto aus?

Möchten Sie mit Fotos eine Immobilie beschreiben, dann erwartet beispielsweise der Leser eines Exposés, dass die relevanten Informationen zum Gebäude und dessenUmfeld direkt visuell transportiert werden. Der Immobilienprofi hingegen möchte mit Immobilienbildern schnell einen erfolgreichen Verkauf erreichen. Deshalb muss ein Objekt attraktiv fotografiert werden. Es gibt acht Grundregeln, die für starke Immobilienfotos gelten. Diese befolge ich strikt und lasse keine Ausnahmen zu. So entsteht von jedem Objekt eine Bilderserie, die technisch und ästhetisch höchsten Ansprüchen genügt.

Aber es ist immer das ganze Paket, das überzeugen soll. Bei einer Wohnimmobilie gehören immer mindestens die Vorderansicht, eventuell als Hochbild, und Innenaufnahmen von Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer zu einem vollständigen Set. Vielfach ergänzt werden diese Aufnahmen durch Bilder von Balkon oder Terrasse, Garten, Flur, Kinderzimmer und Details wie beispielsweise hochwertigen Armaturen, einem Kamin oder Stuck-Verzierungen.

Selbstverständlich erwartet der Auftraggeber vom Fotografen, dass seine Bilder gestochen scharf sind, dass die Aufnahmen kontrastreich, ohne Verzeichnung und stürzende Linien sind sowie eine perfekte Belichtung. Als Profi-Fotograf kenne ich mich natürlich auch aus mit Sonderformen der Fotoproduktion wie beispielsweise der Hochbildfotografie, der Panoramafotografie und dem Immobilienvideo. Diesem Qualitäts- und Produktanspruch ist PrimePhoto mit allen Fotoformaten verpflichtet.

Lohnen sich die Kosten für Immobilienfotos vom Fotografen?

Betriebswirtschaftlich gesehen können sich bereits Investitionen in professionelle Fotos von Immobilien für ein Exposé ab einem Verkaufswert im unteren sechsstelligen Bereich lohnen. Rechnen Sie den Preis für das Erstellen der Fotos außerdem gegen die eingesparte Zeit (es bleibt Ihnen mehr Zeit für mehr Geschäft) und das perfekte Ergebnis (denken Sie an die Pflege des eigenen Image), steigt dieser Effekt und wirkt sich förderlich auf Ihre gesamte Geschäftstätigkeit aus.

Was ist, wenn Sie Immobilien selbst fotografieren lernen möchten?

Das ist natürlich möglich. Dazu bedarf es jedoch einiger Kenntnisse, die über die herkömmliche Privat-Fotografie hinausgehen. Auch die Fotoausrüstung sollte einen gehobenen Standard haben. damit sich die mitunter krassen Aufnahmebedingungen für Immobilienfotos besser meistern lassen. Und Sie müssen sich vor Ort und später am Computer ausreichend Zeit nehmen, um bessere Fotos zu machen.

Bei mir können Immobilienprofis, die selbst Fotografen sein wollen, in einem Workshop Grundlagen der Immobilienfotografie erlernen. Der Workshop richtet sich sowohl an absolute Laien als auch an Fotografen, die schon etwas Erfahrung gesammelt haben.

Für die Nachbearbeitung der Aufnahmen am Computer biete ich den Workshop Bildbearbeitung von Immobilienaufnahmen mit Adobe Lightroom an. Hier erfahren Sie, wie Sie mit einem preiswerten und einfach zu beherrschenden Profiwerkzeug in wenigen einfachen Schritten Ihre guten Fotos zu aufmerksamkeitsstarken Immobilienaufnahmen veredeln.

Meine Foto-Workshops biete ich in drei Formen an:

  • Entweder treffen wir uns in einer Metropole mit einigen Gleichgesinnten zum Gruppen-Workshop.
    Die nächsten Termine finden Sie hier.
  • Oder wir vereinbaren einen Termin bei Ihnen in der Firma für Sie und Ihre Mitarbeiter für einen Team-Workshop.
  • Oder wir arbeiten am Ort Ihrer Wahl im Einzelcoaching.
Immobilienfotograf Oliver M. Zielinski

Immobilienfotograf Oliver M. Zielinski

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Mit starken Fotos lassen sich Immobilien einfacher und schneller vermarkten.

Heutzutage noch viel wichtiger: Nur so werden Sie Ihrem Ruf als erstklassiger Immobilienprofi gerecht.

Es spricht also nichts dagegen, für den nächsten Auftrag die Immoblienfotografie professioneller anzugehen.

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