Aus aktuellem Anlass
Die unten genannten Termine finden aufgrund der Corona-Beschränkungen nicht statt. Sie werden erneut auf einen späteren Zeitpunkt verschoben, wenn die Veranstaltungen wieder sicher durchgeführt werden können. Sie können sich hier ganz unverbindlich vormerken. Dann werden Sie rechtzeitig per E-Mail über neue Termine informiert.
Will man eine Immobilie verkaufen, kann man sie mit Worten und Daten sicherlich ganz gut beschreiben. Doch erst ein Satz starker Aufnahmen vom Objekt gibt den nüchternen Fakten ein Gesicht. Also wie man diese produziert, lernen Sie in meinen Immobilienfoto-Workshops in Köln.
Das Immobilienfoto ist Dreh- und Angelpunkt in Ihrem Vertrieb
Außerdem gilt: Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen – und zwar in zweierlei Hinsicht:
- Starke Fotos machen den Betrachter neugierig und fesseln ihn. Sie machen ihn bereit, sich umfassender zu informieren. Die Chance auf eine erfolgreiche Vermarktung steigt.
- Mit hochwertigen Fotos zeigen Immobilienprofis, wie professionell sie die Vermarktung angehen. Sie sind das Erste, was ein Interessent zu sehen bekommt. Erst gute Bilder machen Ihre Eigenwerbung wirklich rund.
Wie Sie solche Aufnahmen selbst produzieren, lernen Sie in meinen Workshops.
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Ich schaue auf den Kalender und bin erschrocken: Es ist schon wieder August und damit Zeit für die diesjährige Analyse zur Bilderqualität auf Immobilienportalen.
Die neuen Zahlen geben Anlass zum Nachdenken. Aus Marketingsicht gibt es genau eine positive Entwicklung, der Rest sorgt für Falten auf der Stirn.
Wie jedes Jahr zuvor habe ich meinen in Heimatmarkt Berlin untersucht, wie Makler und andere Anbieter ihre Objekte fotografisch auf der führenden Immobilienplattform darstellen. Wieder wurde nach Wohnimmobilien gefiltert, ab 750.000 EUR Kaufpreis, keine Miethäuser. Das Kuriose: Statt der üblichen knapp über 300 Objekte spuckte die Objektsuche in diesem Jahr rund 450 Immobilien aus. Dennoch betrachte ich hier nur die Spitze des Eisbergs. Wie es wohl in den preislich unteren Regionen aussieht?
Eine positive Entwicklung des Vorjahrs ist wieder verschwunden: Mehr Makler nutzen wieder ihr Smartphone als Kamera und vertrauen auf die Bilderqualität-Versprechen der Hersteller. Allerdings lassen sie dabei außer acht, dass sich diese Versprechen nur auf geknipste Allerweltsfotos im Urlaub, Tierpark oder mit der Schwiegermutter beim Sonntagskaffee beziehen. Die Fotografie von Immobilien hat aber besondere Licht- und Platzverhältnisse zu berücksichtigen, so dass der Smartphone-Einsatz ebenso durchdacht erfolgen muss, wie der einer richtigen Kamera – und trotzdem bleibt die Bilderqualität immer noch nicht vergleichbar.
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Auch wenn ich immer wieder predige, dass mit einem Mobilgerät aus rein technischen Gründen schlechtere Immobilienfotos entstehen, gibt es die eine oder andere Smartphone App, die trotzdem sinnvoll eingesetzt werden kann.
Hier geht es in erster Linie darum, nach wichtigen Funktionen zu suchen, die normale Betriebssystem-Apps nicht bieten. Ebenso gibt es kleine Helferlein, die das Fotografenleben etwas leichter machen.
Ich berücksichtige dabei die beiden großen Betriebssysteme iOS und Android. Inwiefern diese Anwendungen auch auf älteren Telefonen und Betriebssystemen laufen, ist natürlich schwer zu sagen. Hier muss jeder selbst sein Glück versuchen. Zudem gibt es manche Smartphone App auch in einer tablet-tauglichen Version.
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Mit den Lockerungen kehrt das geschäftliche Leben zurück. Das betrifft auch meine erfolgreichen Fotoworkshops für Immobilienprofis. Die Anzahl der Workshop-Locations erhöht sich auf das Doppelte. Hat jemand eine gute Idee, die zum Erfolg führt, erhält sie oder er eine Belohnung.
In Berlin, Hamburg, Köln, München und Wien sind die Seminare bereits etabliert. Viele Kontakte mit Immobilienmaklern, Home Stagern und Innendesignern in der letzten Zeit haben meinen Entschluss bestärkt, auch andere Metropolen zu erschließen. Weiterlesen …
In den vergangenen vier Jahren habe ich mehreren Hundert Immobilienprofis aus Deutschland, Österreich, der Schweiz, Spanien und Luxemburg gezeigt, wie sie mit einfacher aber guter Ausrüstung und dem richtigen Knowhow bessere Immobilienfotos machen. Seit einiger Zeit gibt es meine Immobilienfoto-Workshops in Wien.
Wien gehört inzwischen zu den Stationen, an denen meine Workshop-Tour regelmäßig Halt macht. Es ist schon beeindruckend, mit welcher Leidenschaft die österreichischen Immobilienmakler an ihrem Eigenmarketing arbeiten. Daher sind die Foto-Workshops in Wien auch für mich als Veranstalter immer ein besonderes Highlight der Saison.
Ich bin sehr gespannt und freue mich riesig auf meinen Termin mit den österreichischen Immobilienprofis. Einige Zusagen sind bereits eingetroffen.
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Marcel Sümnik - 16. September 2020 - in: 
Oliver M. Zielinski - 17. Mai 2020 - in: