Oliver M. Zielinski - 27. November 2023 - in: Ausrüstung
Sie werden sie wahrscheinlich schon kennen – die SD-Speicherkarte (Secure Digital Memory Card), auf der Ihre Kamera Fotos, Videos und gegebenenfalls auch andere Daten speichert. Vielleicht fragen Sie sich, ob Sie die richtige Karte für Ihre Kamera gekauft haben, denn die Angaben auf dem Kartenaufkleber stellen ein kryptisches Geheimnis dar.
Dieser Artikel bringt Licht ins Dunkel und gibt Empfehlungen für verschiedene Szenarien der Immobilienfotografie am Ende des Beitrags.
Oliver M. Zielinski - 20. November 2023 - in: Ausrüstung
Es gibt fotografierende Immobilienprofis, die sind darauf angewiesen, ihre Immobilienfotos mit dem Smartphone zu machen. Meist geht es dabei um vorausgegangene Hardwareentscheidungen in größeren Unternehmen. Für diese Immobilienprofis ist dieser Beitrag gedacht.
Sollten Sie jedoch selbst entscheiden können, mit welchem Fotoequipment Sie ihre Objekte ablichten, dann empfehle ich dringend, diesem Link für eine sinnvolle kleine Basisausrüstung zu folgen. Denn die Bildqualität von Smartphones reicht bislang noch nicht an die von einer Fotokamera aus dem Amateursegment heran, wenn es um die Bewältigung der speziellen Aufnahmebedingungen für Immobilien geht.
zuvor aktualisiert am:
29.10.22 / 22.10.21 / 11.12.20 / 10.10.19
In diesem Artikel erfahren Sie also:
Wenn Sie gleich die Empfehlungen lesen möchten, dann klicken Sie einfach hier ➜.
Oliver M. Zielinski - 17. November 2023 - in: In eigener Sache | Tutorials
Will man eine Immobilie verkaufen, kann man sie mit Worten und Daten sicherlich ganz gut beschreiben. Doch erst ein Satz starker Aufnahmen vom Objekt gibt den nüchternen Fakten ein Gesicht. Also wie man diese produziert, lernen Sie demnächst in meinen Immobilienfoto-Workshops in KÖLN.
Außerdem gilt: Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen – und zwar in zweierlei Hinsicht:
Wie Sie solche Aufnahmen selbst produzieren, lernen Sie in meinen Workshops.
Oliver M. Zielinski - 14. November 2023 - in: Marketing
„Besser, aber schlechter“ könnte die Zusammenfassung für die diesjährige Analyse von Immobilienfotos auf Immoportalen lauten. Das heißt also, dass diejenigen Anbieter, die mit stärkeren Fotos operieren, im Vergleich zum Vorjahr erneut mit höherer Bildqualität aufwarten, während die Angebote mit unbrauchbaren Bebilderung wieder zunehmen.
Wie jedes Jahr zuvor, habe ich Ende August exemplarisch in meinem Heimatmarkt Berlin untersucht, wie Makler und andere Anbieter ihre Objekte fotografisch auf Immobilienscout24 darstellen. Wieder wurde nach Wohnimmobilien gefiltert, keine Miethäuser. Allerdings habe ich den Filter für den Nennpreis für Immobilien auf mindestens 1,5 Million Euro angehoben. So berücksichtigen wir für die Analyse die gestiegenen Preise oder das gewachsene Angebot im High-End-Bereich und landen bei einer Zielmenge von rund 250 Objekten mit bis zu 15 Millionen Euro. Diese wurden einzeln auf die Bildqualität ihrer Fotos analysiert.
Es zeigt sich, dass rund ein Fünftel der Anbieter die Bedeutung von Fotos für das Eigenmarketing wertschätzt. Sie fotografieren besser, beachten einfache Grundsätze, schießen ihre Bilder nicht lieblos aus dem Handgelenk. Sie vertrauen auch nicht dem teuren Smartphone, dessen Automatik definitiv nicht für die Immobilienfotografie gemacht ist. Selbst der Laie erkennt auf den ersten Blick den Unterschied zwischen „gut gemacht“ und „gut gemeint“. Etwas mehr Selbstkritik auf der Anbieterseite wäre wahrscheinlich der erste Schritt, um die Zahl der Angebote mit unbrauchbaren Fotos zu senken.
Bitte daran denken: Wir betrachten hier nur die Spitze des Eisbergs mit den besten / teuersten Objekten. Wie es in unteren Preisbereichen aussieht, kann sich jeder selbst ausmalen.
Oliver M. Zielinski - 12. September 2023 - in: Tutorials
Es kann einen schon nervös machen: Sie haben die Kamera gut eingerichtet – alles ist für die erste Immobilienaufnahme im neuen Objekt bereit – Sie lösen erwartungsfroh aus – Und? Es passiert nichts! Kein Foto.
Natürlich sind Sie wie immer unter Zeitdruck. Trotzdem heißt es jetzt: Ruhe bewahren und auf Fehlersuche gehen. Gut, wenn Sie die folgende kleine Checkliste im Kopf haben und diese Schritt für Schritt abarbeiten können.
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