Analyse 2023: Bildqualität deutscher Immobilienfotos im Internet

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 14. November 2023 - in: Marketing

Analyse 2023: Bildqualität von Immobilienfotos im Internet„Besser, aber schlechter“ könnte die Zusammenfassung für die diesjährige Analyse von Immobilienfotos auf Immoportalen lauten. Das heißt also, dass diejenigen Anbieter, die mit stärkeren Fotos operieren, im Vergleich zum Vorjahr erneut mit höherer Bildqualität aufwarten, während die Angebote mit unbrauchbaren Bebilderung wieder zunehmen.

Wie jedes Jahr zuvor, habe ich Ende August exemplarisch in meinem Heimatmarkt Berlin untersucht, wie Makler und andere Anbieter ihre Objekte fotografisch auf Immobilienscout24 darstellen. Wieder wurde nach Wohnimmobilien gefiltert, keine Miethäuser. Allerdings habe ich den Filter für den Nennpreis für Immobilien auf mindestens 1,5 Million Euro angehoben. So berücksichtigen wir für die Analyse die gestiegenen Preise oder das gewachsene Angebot im High-End-Bereich und landen bei einer Zielmenge von rund 250 Objekten mit bis zu 15 Millionen Euro. Diese wurden einzeln auf die Bildqualität ihrer Fotos analysiert.

Es zeigt sich, dass rund ein Fünftel der Anbieter die Bedeutung von Fotos für das Eigenmarketing wertschätzt. Sie fotografieren besser, beachten einfache Grundsätze, schießen ihre Bilder nicht lieblos aus dem Handgelenk. Sie vertrauen auch nicht dem teuren Smartphone, dessen Automatik definitiv nicht für die Immobilienfotografie gemacht ist. Selbst der Laie erkennt auf den ersten Blick den Unterschied zwischen „gut gemacht“ und „gut gemeint“. Etwas mehr Selbstkritik auf der Anbieterseite wäre wahrscheinlich der erste Schritt, um die Zahl der Angebote mit unbrauchbaren Fotos zu senken.

Bitte daran denken: Wir betrachten hier nur die Spitze des Eisbergs mit den besten / teuersten Objekten. Wie es in unteren Preisbereichen aussieht, kann sich jeder selbst ausmalen.

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10 Probleme bei Immobilienfotos – Teil 9: Kamera macht kein Foto

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 12. September 2023 - in: Tutorials

10 Probleme bei Immobilienfotos - Teil 9: Kamera macht kein FotoEs kann einen schon nervös machen: Sie haben die Kamera gut eingerichtet – alles ist für die erste Immobilienaufnahme im neuen Objekt bereit – Sie lösen erwartungsfroh aus – Und? Es passiert nichts! Kein Foto.

Natürlich sind Sie wie immer unter Zeitdruck. Trotzdem heißt es jetzt: Ruhe bewahren und auf Fehlersuche gehen. Gut, wenn Sie die folgende kleine Checkliste im Kopf haben und diese Schritt für Schritt abarbeiten können.
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Bewertungen für Fotoworkshops: Das Feedback, das den Unterschied macht

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 7. September 2023 - in: In eigener Sache | Marketing

Bewertungen für Fotoworkshops: Das Feedback, das den Unterschied machtDie PrimePhoto-Fotoworkshops sind die effektivste Möglichkeit für die Teilnehmer, um das entscheidende Wissen über die Immobilienfotografie zu erlangen, die eigenen Foto-Fähigkeiten zu entwickeln und um mit Gleichgesinnten und Fotoprofis Ideen auszutauschen. Sie bieten eine interaktive Plattform, auf der Teilnehmer aktiv mit einander lernen können. Doch wie weiß ich, ob diese Veranstaltungen wirklich effektiv sind? Hier kommen Bewertungen ins Spiel. Die Bedeutung dieses Feedbacks für Workshops ist enorm, und in diesem Artikel erfahren Sie, warum und für wen sie so entscheidend sind.

Seit kurzem gibt es auf meiner Website ein Tool, das für Sie nach einem Workshop freigeschaltet wird. Hier können Sie Ihre Rezension hinterlassen. Nach kurzem Check und Freigabe erscheint Ihre Bewertung automatisch an verschiedenen Stellen auf dieser Website.

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10 Probleme bei Immobilienfotos – Teil 8: Schlechtes Wetter

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 28. August 2023 - in: Tutorials

10 Probleme bei Immobilienfotos - Teil 8: Schlechtes WetterWissende Funktionsjackenträger tönen gern, dass es kein schlechtes Wetter gäbe, sondern nur schlechte Kleidung. Was für eine Binsenweisheit! Natürlich gibt es ungeeignetes Wetter!

Wenn Sie Immobilien fotografieren, schauen  Sie immer auf den Wetterbericht, denn Sie wollen Ihr Objekt im besten Licht zeigen. Am schönsten sehen die Bilder aus, wenn die Sonne scheint – am besten noch mit ein paar dekorativen Fotowolken am Himmel.

Doch wir können uns den Fototermin nicht immer aussuchen.
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10 Probleme bei Immobilienfotos – Teil 7: Störende Reflexionen

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 10. Juli 2023 - in: Tutorials

10 Probleme bei Immobilienfotos - Teil 7: Störende Reflexionen Wie oft haben wir in unseren Fotoworkshops schon herzlich gelacht, weil auf den mitgebrachten Immobilienfotos in der Reflexion der Fotograf zu sehen war. Oder der Spiegel in einem Bad offenbarte plötzlich private Geheimnisse, die im Bild nichts zu suchen hatten. Das Beachten der Reflexionen ist genauso eine Übungsaufgabe, wie das Achten auf saubere Bildränder – manchmal bemerken Sie den Fehler erst, wenn das Bild in großer Darstellung sichtbar wird. Dann ist es für eine einfache Korrektur meist schon zu spät.
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