PrimePhoto – Professionelle Immobilienfotos

PrimePhoto macht professionelle Aufnahmen von Architektur, Innendesign und Immobilien und gibt Foto-Workshops für Immobilienmakler, Innendesigner, Architekten, Baufirmen und Hausbesitzer. PrimePhoto ist in der Metropolregion Berlin – Potsdam zu Hause, arbeitet jedoch für Kunden in ganz Deutschland und weltweit.

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Aktuelle Artikel aus dem PrimePhoto-Blog

Kann ich mit meinem neuen Smartphone gute Immobilienfotos machen?

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 27. September 2016 - in: Ausrüstung | Fragen und Antworten

Kann ich mit meinem Smartphone Immobilien fotografieren?Erst kürzlich stieg ich vom meinem alten iPhone 4 aus dem Jahr 2011 auf ein neues Modell aus dem Apfelkonzern um, weil mir das olle Eisen nach über 5 Jahren einfach zu langsam wurde. Zum Fotografieren hatte ich es nie wirklich im Einsatz, aber der Vergleich der Bildqualitäten der Fotos aus beiden Smartphone-Kameras hat mich glatt umgehauen. Schärfe und Brillanz sind enorm besser geworden, auch im Dunkeln machen die Aufnahmen – zumindest auf dem Smartphone-Display – eine ganz gute Figur. Es entstehen tolle Schnappschüsse. Ich bin begeistert.

Dennoch reicht es nicht für die Immobilienfotografie. Weshalb das so ist, habe ich bereits vor drei Jahren in einem Artikel beschrieben. Dessen Wortlaut finden Sie weiter unten. Hier oben lesen Sie quasi gerade ein Update. (mehr …)

 

Fotografiert: Edel-Loft in der Berliner City

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 10. September 2016 - in: Im Einsatz

Loft in Berlins historischer MitteDie historische Mitte Berlins – rund um den Gendarmenmarkt – gehört zu den begehrtesten Lagen der Stadt. In der vergangenen Woche hatte ich den Auftrag, dort eine der edel ausgebauten Loft-Etagen zu fotografieren. Ein Stammkunde aus vergangenen Tagen war zu einem renommierten Immobilien-Management-Unternehmen gewechselt und hat mich erfreulicherweise mit den Immobilienfotos für dieses Objekt beauftragt.

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Untersuchung: Einsatz von Immobilienfotos auf Onlineportalen

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 18. Juli 2016 - in: Marketing

Einsatz von Immobilienfotos auf OnlineportalenEndlich neue Zahlen. Bereits vor zwei Jahren hatte ich erhoben, wie gut sich Interessenten im Netz über Immobilienobjekte visuell informieren können. Damals gab es ein verheerendes Ergebnis: Gerade mal 10 Prozent der Angebote enthielten akzeptable Immobilienfotos. Für die Analyse wurden 320 Anzeigen bei Immobilienscout24 herangezogen, beschränkt auf meinen Heimatmarkt Berlin und ab einem Kaufpreis von 750.000 EUR, jedoch ohne Miethäuser. In diesem gehobenen Segment wäre ein deutlich besseres Ergebnis zu erwarten gewesen. Die Analyse von 2014 finden Sie hier.

Jetzt, exakt nach 24 Monaten, habe ich die gleiche Analyse wieder vorgenommen. Die Angebotszahl lag diesmal bei 313 Objekten – also nahezu unverändert. Die teuerste Immobilien wurde mit knapp 13 Millionen EUR angeboten. Folgende Entwicklung war zu verzeichnen: (mehr …)

 

Umfrage: In welcher Stadt soll der nächste Fotoworkshop für Immobilienmakler stattfinden?

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 16. Juli 2016 - in: Umfragen

Umfrage: In welcher Stadt soll der nächste Fotoworkshop für Makler stattfinden?Die Berliner Workshops für Immobilienfotos sind ein Erfolg. Aber auch aus anderen Gegenden des Landes gibt es Nachfragen.

Diese kleine Umfrage soll herausfinden, wo der Druck besonders groß ist.

Damit ich genau planen kann, stelle ich Ihnen zwei kleine Fragen: In der einen geht es um den Ort, in der anderen um den geeigneten Wochentag.

Die Beantwortung erfolgt natürlich anonym.

Sobald belastbare Ergebnisse vorliegen, geht es an die Vorbereitung.

 

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Immobilienfoto-Workshops in Berlin

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 9. Juni 2016 - in: In eigener Sache | Tutorials

Im kommenden Monat startet Primephoto mit zwei neuen Workshops für Immobilienprofis. Für beide Veranstaltungen können Sie sich hier auf der Website anmelden.
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Wie viele Megapixel brauche ich für gute Bilder?

Oliver M. Zielinski Oliver M. Zielinski - 31. März 2016 - in: Fragen und Antworten

Wie viele Megapixel brauche ich für gute Bilder?Das Rennen der Kamerahersteller um die Kundengunst mit werbewirksam immer höheren Megapixel-Zahlen hat nicht an Fahrt verloren. Nikon, Sony und seit einiger Zeit auch Canon agieren mit 36, 42 und 50 Megapixel-Kameras am Markt. Und die Gerüchteküche brodelt: Zur diesjährigen Foto-Leitmesse Photokina in Köln sollen die Hersteller erstmals in dieser Kameraklasse 75 Megapixel zeigen.

Wir sagen Ihnen:

  • wie viele Megapixel wirklich nötig sind,
  • welche technischen Grenzen es derzeit gibt,
  • was Sie tun müssen, um größere Bilder zu produzieren.

Wenn Sie neugierig sind und nicht den gesamten Text lesen wollen, dann ist das die Antwort auf die Frage im Titel dieses Beitrags:

Mit 12 bis 24 Megapixel liegen Sie richtig.
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Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen

Für wen sind Immobilienfotos wichtig?

Für die Immobilienfotografie gibt es verschiedene Beweggründe. Für Immobilienmakler geht es darum, mit tollen Immobilienfotos im Exposé den Verkauf von Immobilien erfolgreich einzuleiten. Darüber hinaus können Sie als Immobilienprofi professionelle Aufnahmen einer attraktiven Immobilie für Ihre Eigenwerbung nutzen und anderen Eigentümern zeigen, dass Sie diese professionell vertreten werden. Manche nutzen die Fotos für die Illustration einer Marktwertermittlung oder für den Vertrieb von Dienstleistungen, die in diesen Räumlichkeiten stattfinden. Das betrifft sowohl den einzelnen Makler, aber auch Bauträger, Home-Staging-Profis und Privatverkäufer.

Außerdem ist mein Service interessant, wenn Sie beispielsweise ein Restaurant, ein Hotel, eine Kanzlei, eine Arztpraxis und einen Einzelhandel betreiben, und ansprechende Fotos von Ihrem Objekt benötigen.

Immobilienfotos sind WerbeaufnahmenUnd natürlich profitieren Unternehmen aus der Baubranche von meiner professionellen Immobilienfotografie. Vom Architekten bis zum Handwerk-Betrieb können meine guten Immobilienfotos erfolgreich in der Werbung eingesetzt werden. Ich porträtiere ihre aktuellen Arbeiten, damit sie das Interesse neuer Kunden erfolgreich wecken können. Auch für sie dienen starke Immobilienbilder als gute Referenz für ihr Geschäft und natürlich für ihre Kompetenz.

Dennoch: Es gibt noch immer viele schlechte Immobilienbilder. Homepages, Facebook und Immobilienportale sind voll von negativen Beispielen. Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen. Damit Sie sich von diesen Wettbewerbern mit guten Fotos abheben, rate ich Ihnen besonders bei wertvollen Immobilien, einen hauptberuflichen Immobilienfotografen zu beauftragen.

Was beinhaltet die Immobilienfotografie mit PrimePhoto?

Die professionelle Fotografie von Immobilien bedeutet mehr, als nur gute Fotoaufnahmen von Häusern, Grundstücken und Innenräumen zu machen. PrimePhoto stellt mit seiner Immobilienfotografie Immobilien mit all ihren Vorzügen dar. So werden sie für den Verkäufer zu einem handlichen und wirkungsvollen Werkzeug für sein Marketing. Die professionelle Immobilienfotografie mit PrimePhoto beginnt bereits bevor der Auslöser das erste Mal klickt. Vor Ort spiele ich dann meine Erfahrung und den Blick für eine eindrucksvolle Darstellung aus und setze die passende Ausrüstung für starke Immobilienfotos ein. Meine professionelle Nachbearbeitung verschafft Ihren digitalen Aufnahmen den letzten Schliff und sorgt für herausragende Ergebnisse.

Was macht ein gutes Immobilienfoto aus?

Möchte man mit Fotos eine Immobilie beschreiben, dann erwartet beispielsweise der Leser eines Exposés, dass die relevanten Informationen zum Gebäude und seinem Umfeld direkt visuell transportiert werden. Der Immobilienprofi hingegen möchte mit Immobilienbildern schnell einen erfolgreichen Verkauf erreichen. Deshalb muss ein Objekt attraktiv fotografiert werden.

Aber es ist immer das ganze Paket, das überzeugen soll. Bei einer Wohnimmobilie gehören immer mindestens die Vorderansicht, eventuell als Hochbild, und Innenaufnahmen von Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer zu einem vollständigen Set. Vielfach ergänzt werden diese Aufnahmen durch Bilder von Balkon oder Terrasse, Garten, Flur, Kinderzimmer und Details wie beispielsweise hochwertigen Armaturen, einem Kamin oder Stuck-Verzierungen.

Selbstverständlich erwartet der Immobilienmakler vom Fotografen, dass seine Bilder gestochen scharf sind, dass die Aufnahmen kontrastreich, ohne Verzeichnung und stürzende Linien sind sowie eine perfekte Belichtung. Ein Profi-Fotograf kennt sich auch aus mit Sonderformen der Fotoproduktion wie beispielsweise der Hochbildfotografie, der Panoramafotografie und dem Immobilienfilm. Diesem Qualitäts- und Produktanspruch ist PrimePhoto mit allen Fotoformaten verpflichtet.

Lohnen sich die Kosten für Immobilienfotos vom Fotografen?

Betriebswirtschaftlich gesehen können sich bereits Investitionen in professionelle Fotos von Immobilien für ein Exposé ab einem Verkaufswert im unteren sechsstelligen Bereich lohnen. Rechnet man den Preis für das Erstellen der Fotos außerdem gegen die eingesparte Zeit (es bleibt mehr Zeit für mehr Geschäft) und das perfekte Ergebnis (vorteilhaft für die Pflege des eigenen Image), steigt dieser Effekt und wirkt sich förderlich auf Ihre gesamte Geschäftstätigkeit aus.

Was ist, wenn ich Immobilien selbst fotografieren lernen möchte?

Das ist natürlich möglich. Dazu bedarf es jedoch einiger Kenntnisse, die über die herkömmliche Privat-Fotografie hinausgehen. Auch die Fotoausrüstung sollte einen gehobenen Standard haben. Und man muss sich vor Ort und später am Computer ausreichend Zeit nehmen, um bessere Fotos zu machen. Bei PrimePhoto können Immobilienmakler, die selbst Fotografen sein wollen, in einem Workshop Grundlagen der Immobilienfotografie erlernen. Mit PrimePhoto ist das besonders bequem, denn mit meinem Workshop komme ich zu Ihnen und arbeite in kleinen Gruppen oder im Einzelcoaching.

Für die Nachbearbeitung der Aufnahmen am Computer bietet PrimePhoto den Workshop Bildbearbeitung von Immobilienfotos mit Adobe Lightroom an. Hier erfahren Sie, wie Sie mit diesem Profiwerkzeug in wenigen einfachen Schritten Ihre guten Fotos zu aufmerksamkeitsstarken Immobilienaufnahmen veredeln. Wir geben den Workshop in verschiedenen deutschen Metropolen. Die nächsten Termine finden Sie hier.

Vor 5 Minuten: Immobilienfotograf gesucht

Die Immobilienfotografie ist ein Genre, das vom Fotografen spezielle Kenntnisse und den Einsatz von professionellem Equipment verlangt. Mit starken Immobilienfotos lassen sich höhere Erträge in kürzerer Zeit und eine Steigerung des Image als Immobilienprofi erzielen. Es spricht also nichts dagegen, für den nächsten Auftrag die Immoblienfotografie professioneller anzugehen. Nehmen Sie deshalb Kontakt jetzt mit mir auf. Sie können dieses Kontaktformular dafür nutzen.

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