Schon im Januar meldete sich ein Stammkunde und kündigte an, dass eine großzügige Bürofläche in einem Geschäfts- und Verlagshaus am Berliner Prenzlauer Berg bald renoviert sei. Bevor die neuen Mieter in das Objekt in diesem Berliner Szeneviertel einziehen, würden als Dokumentation hochwertige Aufnahmen benötigt.
Wir vereinbaren einen Termin für die letzte Februarwoche, der auch einige Reserve für mögliche Restarbeiten und die Reinigung des Objektes lässt. Am Tag des Shoots sind in der Tat noch Handwerker in einem Teil des Objektes zugange. Sie bauen gerade die ersten Möbel auf. Doch bleibt immer noch genug Platz für den Fotografen, um die wichtigsten Aufnahmen von dieser Büroetage anzufertigen.
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Jeder kennt die Szenerie aus Fernsehfilmen oder aus der Werbung: Blauer Himmel, Sonnenschein und im Hintergrund der Dachterrasse die Skyline von Berlin. Heute war so ein Tag, an dem alles passte – und die richtige Dachgeschoss-Wohnung gab es auch.
Eine Immobilienmaklerin aus dem Berliner Süden hatte mich in der vergangenen Woche angerufen, weil sie mit ihren eigenen Immobilienfotos einer Dachgeschoss-Wohnung am Prenzlauer Berg nicht ganz zufrieden war. Im Terminplan gab es eine Lücke, so dass für den heutigen Vormittag ein Termin vereinbart wurde. Am Telefon haben wir auch gleich alle Randbedingungen geklärt: Die Fotos sollen auf den Online-Portalen erscheinen – also kommt für sie unser Online-Paket in Frage. Für PrimePhoto ein Bread-’n‘-Butter-Shoot. In der gleichen Stunde ging unser schriftliches Angebot an die Maklerin.
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Heute kam es mit einer Hohen Neuendorfer Maklerin zum Kurzeinsatz. Genau diesen hatte ich schon vor etwa zwei Wochen geplant. Die Eigentumswohnung stand zwar leer, der Vorbesitzer hatte aber alle Räume frisch renoviert. Für mich hatte der Fototermin an diese Standort eine besondere Bedeutung, da sich an dieser Stelle der Garten meines früheren Kindergartens befand.
Die Herausforderung beim Fotografieren dieser Eigentumswohnung bestand darin, ein leerstehendes Objekt wirksam abzubilden. Die Wendeltreppe, die Wohnküche und der Lichteinfall über die Oberlichter ermöglichte hier einige besondere Eindrücke. Die reinen viereckigen, weiß getünchten Räume habe ich zwar auch dokumentiert, sagen aber bei weitem nicht soviel über die tolle Wohnung aus, wie die Fotos der Highlights.
Hier kam auch eine neue Technik zum Einsatz, bei der benachbarte Räume indirekt und ferngesteuert mit separaten Studioblitzen beleuchtet wurden. Dadurch entsteht in der Eigentumswohnung ein Lichteindruck, der einer Wohnsituation eher nahekommt.
Im Rahmen der Aktion „Suche: Objekte für kurze Lern-Videos | Biete: Immobilienfotos gratis“ hat PrimePhoto diese Eigentumswohnung kostenlos fotografiert. Im Gegenzug erhalte ich daher die Möglichkeit, in einer weiteren Immobilie der Maklerin ein erstes Lernvideo zu drehen. Denn mit diesen Videos möchte ich meine geplante Seminarreihen „Grundlagen der Immobilienfotografie“ und „Bildbearbeitung für Immobilenfotos“ unterstützen.
Am Ende sollte für alle Partner eine Win-Win-Situation entstehen. damit ist allen geholfen, die sich mit
Wohnküche mit Galerie und Zugang zum Maisonette-Bereich mit Kunstlicht im Flur, im Treppenloch und im Küchentrakt.
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Das war ein Blitzeinsatz: Am Samstag ruft mich die Eigentümerin einer Architektenvilla in Berlin-Frohnau an. Sie benötigt dringend neue Immobilienfotos für ihren Makler, weil sie ihr Haus verkaufen möchte. Sie möchte allerdings kurz vorher noch etwas Homestaging betreiben und Haus und Garten auf Vordermann bringen. Montag nachmittag wird dann fotografiert, und heute am Dienstag stehen die Bilder für sie zum Download bereit.
Die Gartenstadt Frohnau am Berliner Stadtrand ist heute eine gehobene Wohngegend der deutschen Hauptstadt und bekannt für ihr üppiges Grün. Denn die meisten Grundstücke haben einen dichten Baumbestand – so wie es der alte Fürst von Donnersmarck, Gründer der Gartenstadt, seinerzeit gewollt hatte und bis in die heutige Zeit vielfach erhalten wurde. Daher ist diese Location für die Immobilienfotografie ist das Fluch und Segen zugleich: Bei Innenaufnahmen am Tage bleiben die Fenster relativ gut abgeschattet. Für Außenaufnahmen ist es aber oft schwierig, ein Objekt wirkungsvoll in Szene zu setzen, weil die sprießende Flora den freien Blick verhindert.
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Heute führte mich ein Auftrag in Berlins alte Mitte. Einen Steinwurf vom Gendarmenmarkt entfernt steht das alte Borchardt-Haus – ein historisches Gebäude mit roter Fassade, eingerahmt von moderner Architektur der neuen Mitte. Im Erdgeschoss residiert das renommierte Restaurant „Borchardt“. Die Berlin-Grundbesitz Robert Lahs GmbH fungiert als Verwalter dieses Objektes mit exklusiven Büroflächen in den oberen Geschossen.
Robert Lahs kündigte am Telefon an, dass es bei der Fotosession um eine leere Etage ginge. Er hatte bei PrimePhoto allerdings unser Platin-Paket gebucht. Das schien mir mit 20 Aufnahmen etwas überdimensioniert zu sein. Doch schon beim ersten Rundgang wurde ich eines Besseren belehrt. Robert Lahs beherrscht die Dramaturgie ;-)
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Oliver M. Zielinski - 5. März 2015 - in: