Das war ein Blitzeinsatz: Am Samstag ruft mich die Eigentümerin einer Architektenvilla in Berlin-Frohnau an. Sie benötigt dringend neue Immobilienfotos für ihren Makler, weil sie ihr Haus verkaufen möchte. Sie möchte allerdings kurz vorher noch etwas Homestaging betreiben und Haus und Garten auf Vordermann bringen. Montag nachmittag wird dann fotografiert, und heute am Dienstag stehen die Bilder für sie zum Download bereit.
Die Gartenstadt Frohnau am Berliner Stadtrand ist heute eine gehobene Wohngegend der deutschen Hauptstadt und bekannt für ihr üppiges Grün. Denn die meisten Grundstücke haben einen dichten Baumbestand – so wie es der alte Fürst von Donnersmarck, Gründer der Gartenstadt, seinerzeit gewollt hatte und bis in die heutige Zeit vielfach erhalten wurde. Daher ist diese Location für die Immobilienfotografie ist das Fluch und Segen zugleich: Bei Innenaufnahmen am Tage bleiben die Fenster relativ gut abgeschattet. Für Außenaufnahmen ist es aber oft schwierig, ein Objekt wirkungsvoll in Szene zu setzen, weil die sprießende Flora den freien Blick verhindert.
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Heute führte mich ein Auftrag in Berlins alte Mitte. Einen Steinwurf vom Gendarmenmarkt entfernt steht das alte Borchardt-Haus – ein historisches Gebäude mit roter Fassade, eingerahmt von moderner Architektur der neuen Mitte. Im Erdgeschoss residiert das renommierte Restaurant „Borchardt“. Die Berlin-Grundbesitz Robert Lahs GmbH fungiert als Verwalter dieses Objektes mit exklusiven Büroflächen in den oberen Geschossen.
Robert Lahs kündigte am Telefon an, dass es bei der Fotosession um eine leere Etage ginge. Er hatte bei PrimePhoto allerdings unser Platin-Paket gebucht. Das schien mir mit 20 Aufnahmen etwas überdimensioniert zu sein. Doch schon beim ersten Rundgang wurde ich eines Besseren belehrt. Robert Lahs beherrscht die Dramaturgie ;-)
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Nach langer Zeit hatte ich kürzlich wieder Kontakt zu Steinke Immobilien aus dem Berliner Norden. Wir hatten in der Vergangenheit bereits einige Projekte im Bereich Immobilienwerbung angeschoben. Nun berichtete ich von Immobilienfotografie und weckte sofort das Interesse des Inhabers Alexander Steinke. Er schlug sofort vor, eine Villa aus seinem Portfolio zu fotografieren.
Das Objekt, für das er kurzfristig Fotos brauchte, war eine historische Fabrikanten-Villa südwestlich von Berlin, direkt am Wasser. Welches Glück – das Objekt wirkte teilweise so, als wäre es für den Fototermin gestaged.
Das Wetter spielte an diesem Tag sehr gut mit – diffuse Sonne und dekorative Wolken am Himmel. (Immobilienfotografen mögen nämlich keinen strahlenden Sonnenschein wegen der krassen Schatten.)
Zwar hatte ich das große Besteck mit künstlichem Licht und vielen Stative ins Auto geladen. Aber diese Ausrüstung kam nur sporadisch zum Einsatz, denn die Villa war in fast allen Räumen von Licht durchflutet, so dass die technischen Herausforderungen an das Fotografieren recht überschaubar blieben.
Nach dem obligatorischen Rundgang begannen wir wegen der schönen Sommerstimmung auf der hinteren Terrasse und setzten von dort die Fotosession in der sehr individuellen Küche fort. spätere Highlights dieser Villa waren dann der Salon mit Blick auf das Wasser und die individuell gestalteten Bäder.
Das ganze Objekt war zwar aufwändig saniert, aber zum Glück nicht übermodern ausgestattet, so dass diese schöne Villa ihren ursprünglichen Charakter wunderbar beibehalten hat.
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Oliver M. Zielinski - 3. Juni 2014 - in: