Hand aufs Herz: Wenn wir an die perfekte Immobilienpräsentation denken, haben wir meistens das „Sommer-Sonne-Sonnenschein“-Szenario im Kopf. Ein sattes Grün im Garten, die Fassade badet im goldenen Licht und die Poolbilder sehen aus wie aus einem Lifestyle-Magazin. Doch Sie brauchen Ihre Fotos jetzt – also müssen Sie Herausforderungen für die Immobilienfotografie im Winter angehen.
Statt satter Wiesen gibt es matschiges Braun, statt strahlendem Blau herrscht „50 Shades of Grey“ am Himmel, und die stolze Eiche im Vorgarten sieht eher aus wie eine Requisite aus einem Horrorfilm.
Klingt deprimierend? Muss es nicht! Immobilienfotografie im Winter ist zwar die Kür für jeden Makler, aber mit den richtigen Kniffen verwandeln Sie auch die tristeste Jahreszeit in ein echtes Verkaufsargument. Weiterlesen …
Selbst die beste Kamera und das schönste Licht können keine überzeugenden Bildergebnisse für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung liefern, wenn störende Untensilien im Bild zu sehen sind. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Gegenstände Sie vor einem Fotoshooting unbedingt aus dem Motivbereich entfernen sollten, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Weiterlesen …
Leere Räume wirken auf Immobilienfotos oft wie eine billige Bürokaffeemaschine – funktional, aber langweilig. Genau hier kommt Virtual Staging ins Spiel. Diese digitale Methode verspricht, dass sich kahle Zimmer in wohnliche Wohlfühlorte verwandeln, ohne dass ein einziger Stuhl tatsächlich gerückt wird. Klingt nach Zauberei? Ist es auch ein bisschen – allerdings mit Bildmanipulation als Zauberstab. Weiterlesen …
Die stillen Verkaufsprofis in jedem Exposé heißen: Ordnung und Neutralität auf Immobilienfotos. Sie lenken den Blick auf Architektur, Grundriss und Ausstattung – nicht auf Dinge, die ablenken. In diesem Leitfaden erfahren Sie, wie Sie Räume ruhig, aufgeräumt und möglichst universell inszenieren. Das Ergebnis: klarere Fotos, mehr Klicks und eine bessere Vorstellungskraft bei Interessenten. In diesem Beitrag beschreibe ich nicht, was für Home Stager möglich sein sollte. Sondern, wie Klarheit und daraus folgend mehr Eleganz Einzug halten. Ich weiß aber auch, dass sich diese Maßnahmen insbesondere in bewohnten Objekten nicht vollständig umsetzen lassen werden. Meine Empfehlung: Nähern sie sich wenigstens an. Weiterlesen …
Immobilienfotografie ist ein entscheidender Faktor für eine erfolgreiche Vermarktung. Hochwertige Bilder wecken Emotionen, schaffen Vertrauen und erhöhen die Chance auf schnelle Verkaufsabschlüsse. Neben klassischen Innen- und Außenaufnahmen rückt die Drohnenfotografie für Immobilien immer wieder in den Fokus.
Doch lohnt sich dieser Aufwand in jedem Fall? In diesem Artikel erfahren Sie, wann Drohnenaufnahmen wirklich sinnvoll sind – und wann Sie besser darauf verzichten können. Weiterlesen …
Oliver M. Zielinski - 12. Januar 2026 - in: