Hand aufs Herz: Die künstliche Intelligenz ist in unserem Arbeitsalltag ein echter Segen geworden. Mal eben die störende Mülltonne des Nachbarn vor der Einfahrt entfernen oder den grauen Himmel in ein strahlendes Blau verwandeln? Mit Tools wie Adobes „Generatives Füllen“ ist das heute verhältnismäßig schnell behoben (wenn man weiß, wie es geht). Doch dann passiert es: Sie möchten nur ein paar Kabel unter dem Schreibtisch wegretuschieren, und plötzlich entscheidet die KI, dass dort ein flauschiger Teppich hingehört, der nahtlos in die Wand übergeht. Oder schlimmer: Das virtuelle Staging zaubert in den Raum eine Couch, die drei Beine hat und halb im Boden versinkt. Herzlich willkommen in der Welt der KI-Halluzinationen.
In diesem Beitrag zeige ich Ihnen, wie Sie diese digitalen Patzer vermeiden. Weiterlesen …
In meinen Immobilienfoto-Workshops wirft beim Thema Bildbearbeitung irgendein Teilnehmer immer die Frage auf, wie man denn schnell den Himmel austauschen könne. Schließlich würden sich Objekte, die bei strahlendem Wetter dargestellt werden, besser verkaufen. Das ist durchaus verständlich, zumal wir Wärme und Licht als angenehmen Lebensumstand empfinden und deshalb auch ein neues Wohnumfeld oder eine neue Investition bei Sonnenschein schöner aussieht.
Update: Dieser Artikel, ursprünglich vom 12. April 2018, hat jetzt ein Update erhalten, da das Himmel Austauschen mit Hilfe von KI und Photoshop einfacher geworden ist.
Photoshop hilft perfekt
Solch ein Vorhaben umzusetzen, war früher nicht so einfach. Im Fach-Jargon nennt man diese Verknüpfung verschiedener Bildelemente „Compositing“ (englisch für Zusammensetzen, Mischen, Integrieren). Zum Himmel Austauschen mussten Sie beispielsweise drei Werkzeuge im Photoshop kennen (Ebenen, Ebenen-Stil-Farbbereich, Maske), damit diese Prozedur auch schnell vonstatten ging. Viele Immobilien-Profis meinten auch, dass ihre Bestandssoftware das auf Knopfdruck könne. Aaaaber …
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Sie sind Immobilienprofi und haben Zweifel an der Qualität Ihrer Objektfotos? Ihre direkten Wettbewerber arbeiten mit besseren Immobilienfotos? Sie möchten, dass Ihre Aufnahmen genauso gut sind, wie Ihr sonstiger professioneller Service für den Kunden? Dann sollten Sie diese Immobilienfoto-Workshops in KÖLN buchen.
Wie Sie starke Immobilien-Aufnahmen selbst produzieren, lernen Sie in meinen Workshops, die Sie einzeln oder in Kombination buchen können.
Erleben Sie die Premiere meines neuen Aufbau-Workshops Künstliche Intelligenz (KI) für Immoblienfotos.
Buchen Sie optional diesen dritten Workshoptag zum brandheißen Thema Foto-KI. Es geht dabei ausdrücklich NICHT um Deepfakes und optischen Betrug, sondern um Qualität und Zeitgewinn bei der Bildbearbeitung.
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Es mag sich zunächst schmalzig anhören, aber: Als Immobilienfotograf erzähle ich mit meinen Bildern von Zeit zu Zeit Geschichten – nicht die Lebensgeschichte einer Immobilie, aber genug, damit sich jemand darin zu Hause fühlt. Hier erfahren Sie, warum Storytelling in der Immobilienfotografie mehr ist als ein schönes Buzz-Word (Schlagwort), welche Chancen und Risiken es birgt und wie Sie mit drei konkreten Motiven direkt loslegen können, vervollständigt mit einer kleinen Liste einfacher Requisiten.
Seit einigen Monaten geistert dieses Schlagwort „Storytelling“ verstärkt durch die Community und verspricht, sich 2026 als Trend bei der Immobilienpräsentation durchzusetzen. Einige Makler setzen diese Technik bereits erfolgreich ein, die meisten dokumentieren hingegen weiterhin stoisch ihre Objekte. Es lohnt sich also, einen Blick darauf zu werfen. Weiterlesen …
Immobilienfotografie ist mehr als nur das bloße Abbilden von Räumen und Fassaden – sie ist Hauptbestandteil der visuellen Vertriebsstrategie von Immobilien-Profis. Ein entscheidender Faktor dabei: die Jahreszeit. Je nach Saison verändert sich das natürliche Licht, das Wetter und die Umgebung der Immobilie. Wer diese saisonalen Besonderheiten kennt und gezielt nutzt, hebt seine Immobilienfotos auf ein neues Niveau.
In diesem Beitrag erfahren Sie, wie sich Frühling, Sommer, Herbst und Winter auf Immobilienfotos auswirken, welche Herausforderungen jede Jahreszeit mit sich bringt und wie Sie mit gezielten Maßnahmen bessere Ergebnisse erzielen – egal ob für den Verkauf, die Vermietung oder die Präsentation auf Onlineportalen. Weiterlesen …
Oliver M. Zielinski - 22. Februar 2026 - in: