In meinen Immobilienfoto-Workshops wirft beim Thema Bildbearbeitung irgendein Teilnehmer immer die Frage auf, wie man denn schnell den Himmel austauschen könne. Schließlich würden sich Objekte, die bei strahlendem Wetter dargestellt werden, besser verkaufen. Das ist durchaus verständlich, zumal wir Wärme und Licht als angenehmen Lebensumstand empfinden und deshalb auch ein neues Wohnumfeld oder eine neue Investition bei Sonnenschein schöner aussieht.
Update: Dieser Artikel, ursprünglich vom 12. April 2018, hat jetzt ein Update erhalten, da das Himmel Austauschen mit Hilfe von KI und Photoshop einfacher geworden ist.
Photoshop hilft perfekt
Solch ein Vorhaben umzusetzen, war früher nicht so einfach. Im Fach-Jargon nennt man diese Verknüpfung verschiedener Bildelemente „Compositing“ (englisch für Zusammensetzen, Mischen, Integrieren). Zum Himmel Austauschen mussten Sie beispielsweise drei Werkzeuge im Photoshop kennen (Ebenen, Ebenen-Stil-Farbbereich, Maske), damit diese Prozedur auch schnell vonstatten ging. Viele Immobilien-Profis meinten auch, dass ihre Bestandssoftware das auf Knopfdruck könne. Aaaaber …
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Es mag sich zunächst schmalzig anhören, aber: Als Immobilienfotograf erzähle ich mit meinen Bildern von Zeit zu Zeit Geschichten – nicht die Lebensgeschichte einer Immobilie, aber genug, damit sich jemand darin zu Hause fühlt. Hier erfahren Sie, warum Storytelling in der Immobilienfotografie mehr ist als ein schönes Buzz-Word (Schlagwort), welche Chancen und Risiken es birgt und wie Sie mit drei konkreten Motiven direkt loslegen können, vervollständigt mit einer kleinen Liste einfacher Requisiten.
Seit einigen Monaten geistert dieses Schlagwort „Storytelling“ verstärkt durch die Community und verspricht, sich 2026 als Trend bei der Immobilienpräsentation durchzusetzen. Einige Makler setzen diese Technik bereits erfolgreich ein, die meisten dokumentieren hingegen weiterhin stoisch ihre Objekte. Es lohnt sich also, einen Blick darauf zu werfen. Weiterlesen …
Immobilienfotografie ist mehr als nur das bloße Abbilden von Räumen und Fassaden – sie ist Hauptbestandteil der visuellen Vertriebsstrategie von Immobilien-Profis. Ein entscheidender Faktor dabei: die Jahreszeit. Je nach Saison verändert sich das natürliche Licht, das Wetter und die Umgebung der Immobilie. Wer diese saisonalen Besonderheiten kennt und gezielt nutzt, hebt seine Immobilienfotos auf ein neues Niveau.
In diesem Beitrag erfahren Sie, wie sich Frühling, Sommer, Herbst und Winter auf Immobilienfotos auswirken, welche Herausforderungen jede Jahreszeit mit sich bringt und wie Sie mit gezielten Maßnahmen bessere Ergebnisse erzielen – egal ob für den Verkauf, die Vermietung oder die Präsentation auf Onlineportalen. Weiterlesen …
Egal, ob Sie mit Ihrem Smartphone oder mit einer teuren Kamera fotografieren – Sie haben gelernt, dass die besseren Aufnahmen entstehen, wenn die Kamera auf einem Stativ montiert wird. Jetzt haben Sie sich endlich zum Kauf eines Fotoastativs durchgerungen, aber immer noch sehen einige Ihrer Bilder verwackelt aus. Die folgenden 5 Ratschläge zeigen, wie Sie mit wenigen Handgriffen das Kamerastativ richtig nutzen können.
Der wichtigste Grund für den Einsatz dieser stabilen und gleichzeitig mobilen Kameraauflage ist das Fehlen von ausreichendem Licht. Da Sie für Immobilienfotos vergleichsweise lange belichten müssen, um ein anständiges Foto zu bekommen, befestigen Sie die Kamera am besten auf einem Stativ, damit sie während der Aufnahme nicht wackelt.
Aber so ein Fotostativ bietet noch mehr Vorteile:
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Die professionelle Fotografie von Gewerbeimmobilien stellt andere Anforderungen als die Fotografie von Wohnimmobilien. Während bei Wohnobjekten oft eine emotionale Ansprache im Vordergrund steht, dominieren bei Gewerbeflächen Funktionalität, Raumstruktur und Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Blogbeitrag zeigt Ihnen, worauf es beim Gewerbeimmobilien Fotografieren, also bei Bürogebäuden, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen oder Gastronomiebetrieben ankommt – und wie Sie mit hochwertigen Bildern Interessenten und Investoren gleichermaßen überzeugen. Weiterlesen …