Oliver M. Zielinski - 23. April 2023 - in: 
„Was ich selbst nicht kann, soll ein Profi machen,“ lautet ein kluger Spruch erfahrener Unternehmer. Das spart am Ende Zeit und Geld. Bei vielen Serviceleistungen entscheiden sich Immobilienprofis deshalb zum Outsourcen. Sie vergeben also Aufträge an externe Spezialisten, wenn keine Kompetenzen für diese artfremden Aufgaben im eigenen Unternehmen vorhanden sind. Die Spanne reicht meinetwegen von der Steuerberatung bis zur Kfz-Reparatur.
Vielleicht haben Sie aber Mitarbeiter, die breiter qualifiziert sind oder Spezialwissen durch intensiv ausgeübte Hobbies angesammelt haben. Dann werden Sie vielleicht auf das Outsourcen verzichten und statt dessen auf diese nunmehr unternehmenseigenen Skills zurückgreifen. Weiterlesen …
Fast jeder, der Fotos und Grafiken in Photoshop bearbeitet, verwendet Hilfslinien. Diese ziehen Sie bequem aus dem Lineal in das Bild und können daran bestimmte Bildelemente ausrichten. Außerdem können Sie sich auf dem Lineal verschiedene Maße anzeigen lassen (Doppelklick auf’s Lineal), um Größen oder Abstände zu beurteilen. Zentimeter, Pixel oder Zoll werden am häufigsten verwendet. Doch seit dem letzten Funktionsupdate zeigt Photoshop Lineale auf einigen Rechnern nicht mehr an.
In diesem Teil der kleinen Serie geht es um Verschmutzung. Allerdings nicht um unaufgeräumte Zimmer oder den zugemüllten Hof eines Hauses, sondern um verschmutzte Ausrüstung und wie diese dem Bildergebnis schadet. Oft tritt die Verschmutzung schleichend ein und wird zunächst nicht bemerkt. Irgendwann tritt sie zutage und das große Rätselraten beginnt, woher bestimmte Effekte im Bild kommen. 
Wenn ein Interessent die Farben von Fotos vor Ort nicht wiedererkennt, werden bei dieser Begehung womöglich Erwartungen enttäuscht. Erscheint eine Hausfassade nämlich auf Ihrem Foto zitronengelb und ist in Natura aber hellelfenbein, dann leidet graduell Ihre Kompetenz als Immobilienprofi. Und wieder gilt: Unterbewusst verlorenes Vertrauen wiederzugewinnen, ist deutlich aufwändiger, als mit einfachen Mitteln gut zu fotografieren. Und niemals vergessen: Das Foto ist der allererste Handschlag mit dem Kunden. 
Die wichtigste Erkenntnis gleich zu Beginn: Scharfe Fotos sind das A und O der Immobilienfotografie. Kein Bild mit Unschärfe hat etwas in Ihrer Bilderstrecke für jegliches Immobilienobjekt verloren. Mit nur einem unscharfen Foto entwerten Sie Ihre Kompetenz als Immobilien-Profi. Denn der potenzielle Interessent kennt Sie meistens nicht persönlich, weil er Sie zu 95 Prozent über das Internet gefunden hat. Also sind die Fotos das Allererste, was er von Ihnen sieht. Jeder Bildfehler schwächt den Vertrauensvorschuss, mit dem der Betrachter Ihrem Angebot gegenübertritt. Und Unschärfe fällt immer als erstes auf. Sie ist DAS K.O.-Kriterium für gute Immobilienfotos, denn …